福州市台江区人民法院关于福州市晋安区新店镇南平西路71号金城住宅小区23#楼705单元(第一次拍卖)的公告

福州市台江区 ******

关于 ******镇南平西路 ** 号金城住宅小区 **# 楼 *** 单元 的 第 * 次 拍卖公告

福州市台江区 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日**时起至*** * 年 * 月 ** 日**时 止（延时的除外） 在 福州市台江区 ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://****** , 户名： 福州市台江区 ******公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的 ： ******镇南平西路**号金城住宅小区**#楼***单元 ，建筑总 面 积： **.** ㎡ 。

特别提醒 ： *、该标的物现有人使用，其承诺在拍卖成交后**日内搬离，如到******强制腾空后交付，标的状况以实际交付时为准。*、标的物过户登******办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应******人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买************裁定******提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的******承担；物业、水电等******核实并承担。*******************通知书及拍卖成交确******向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权，产权证办理以及落户************************通知************对能否办理及何时能办理产权不作保证。*、************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》竞买人应当具备标的物所在地有关房地产调控政策规定的购房资格，如竞买人不符合限购政策要求而参与竞******承担相应的法律责任。

评估价： ****** 元 ， 起拍价： ****** 元 ，保证金： * * 元 ，增价幅度： *** * 元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 本 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 本 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托“方隆法服”在拍卖期间对******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“方隆法服”统*安排）， 咨询、预约看样 联系电话： 登录解锁 或搜索并访问“方隆 法服 ”网站 ****** 并添加微信号 FLFP***** 预约看样 。如无人预约，则不安排看******提供的相关信息仅供竞买人参考，竞买人也可以向办理************门了解、核实 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。 标的物过户登******办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应******人）承担的税费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买************裁定书后 ** ******提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的******承担 ， 存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 ** * * 年 * 月 * 日 **:** ******指定账户（户名： 福州登录解锁 ******： ****************** ， 账号： ************************ ） ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 ，网址： http://******

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读 本 ******发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录 ******门作出的定向询价 。

方隆法拍服务电话： ****-******** 、 *********** （林先生）

标的物详情咨询 电话 ： ****- ***** *** 卢登录解锁

******监督电话： ****-******** ******）

淘宝技术咨询 电话 ： ***-***-****

联系地址****** 福州市广达路 ** 号

网址 ： http://******

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