【交易公告】兵团第六师医院2号住院楼1层部分区域租赁权公开拍卖公告

************分区域租赁权公开拍卖公告

******受新疆生产************） ******************公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、标的概况

标的名称：新疆生产************分区域租赁权；

坐落位置：*家渠市梧桐东街*************内；

建筑信息：******楼为地下*层、地上**层框架结构，****年建成，水、电、暖、卫、电梯等设施齐全；本******分区域，建筑面积约***平方米（最终以实际测量为准）；

标的现状：闲置，可正常使用，以现场实物现状为准，标的现状以与委托人（出租方）签署的《房屋及设施设备交接清单》为准，买受人现场查验并确认标的状态符合经营要求，签署交接清单即视为委托人（出租方）完成交付义务；

租赁用途：仅******配套服务相关经营活动，不得用于非医疗用途；

租赁期限：租期*年（具体以成交后签订的《租赁合同》为准）；

租金支付：按年支付，遵循“先付后用”原则；

费用承担：租赁期内水、电******理、排污、网络******费用由承租人全额承担；

起拍价：**.***元/首年

竞买保证金：**元

加价幅度：****元及其整数倍

*、竞买人资格

*.主体资格：须为依法登记、有效存续的企业法人/民办非企业单位，不接受自然人及联合体竞买。

*.经营范围：营业执照/登记证书经营范围必须包含******配套服务。

*.合法资质：******有效******业许可等），且租赁期内持续有效；资质失效或伪造资质视为根本违约。

*.人员要求：工作人员须持证上岗、定期体检、合规经营，相关安全、卫生、劳动纠纷由买受人独立承担。

*.信用要求：无违法违规、失信记录；未被 “信用中国”“国家企业信用信息公示系统” 列入失信主体、重大税收违法当事人、经营异常名录；无重大违法经营记录。

*.履约能力：财务状况良好，无到期未清偿重大债务纠纷；能*次性支付首年租金及拍卖佣金；可提供近 * 年度******资信证明（加盖公章）。

*、竞买人报名材料提交与审核

******竞买报名资格预审（因存在审核时效，请竞买人合理安排时间，以免错过报名时间）。

（*）竞******使最终审核权，竞买人须经委托人审核通过后方可参与竞买。

（*）竞买人须在报名期限内，向拍卖人提交完整报名资料，逾期不予受理。

（*）提交材料清单：

*.企业法人营业执照/民办非企业单位登记证书复印件（加盖公章）；

*.法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

*.医疗健康/配套服务相关经营资质证书复印件（加盖公章）；

*.经营项目清单、经营方案、装修方案、品牌授权文件（如适用）；

*.信用中国查询报告、无重大违法记录承诺书；

*.近*年度******资信证明；

*.拍卖人及委托人要求的其他材料。

（*）审核流程：拍卖人收到竞买人完整材料后，*个工作日内转交委托人；委托人在收到材料后*个工作日内完成资质审核，并将书面审核结果反馈拍卖人；委托人有权否决不符合条件的竞买人资格******说明。

（*）责任划分：竞买人提交虚假材料、隐瞒重要信息的，报名无效、成交作废，已缴保证金不予退还，并******损失。

*、特别事项说明

*.标的移交与瑕疵：标的交付时以现状为准，拍卖成交后*日内，由委托人（出租方）向买受人完成标的移交。拍卖人及委托人不承担标的瑕疵保证责任。竞买******实地查看标的情况，*经报名，即视为对标的现状及相关瑕疵已充分了解并认可。

*.合规经营要求：

（*）不得转租、分租、转借、抵押、担保、入股、置换或以任何形式交由第*方使用标的；

（*）不得擅自改变房屋结构、布局、用途；

（*）不得擅自增加、减少、变更经营项目（需书面提交出租方审核批准）；

（*）不得从事******形象、干扰医疗秩序、产生噪音/异味/污染的经营活动；

******统*管理，不得影响正常医疗秩序。

（*）承租人逾期支付租金的，每逾期*日按应付未付金额的*分之*支付违约金；逾期超过**日的，委托人有权单方解除合同并追究承租人违约责任；

（*）若违反上述要求或其他合同约定，委托人有权解除《租赁合同》，并没收保证金，并追究买受人相应法律责任。

*.标的结构及新增资产约定：承租人在租赁期内不得改变标的物******购置或建设的资产在承租期满后能搬走的搬走，不能搬走的无偿归出租方所有。

*.本次租赁权拍卖以人民币为结算货币。拍卖机构******，由买受人承担。

*.本公告未明确的关于标的租赁的其他事宜，以委托人（出租方）与买受人（承租方）签订的《租赁合同》为准，《租赁合同》内容与本合同不*致的，以《租赁合同》的约定为准；本合同未尽事宜的最终解释权归委托人所有。

*、标的展示

时间：即日起至****年*月**日**:**止（北京时间，下同）；

地点：标的在标的所在地展示（勘察需在工作日内提前*日预约），拍租文件在拍卖人所在地展示。

*、拍卖方式

采用“线上”增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

*、报名流程

*.时间：即日起至****年*月**日**:**（节假日暂停）

*.方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提************注册账号和密码并报名本场拍卖会。

*.资格确认及后续流程：

（*）报名资料提交截止时限：****年*月**日**:**（逾期未提交完整材料视为报名无效）；

（*）审核结果反馈时限：委托人于****年*月**日**:**前完成材料审核，书面反馈审核结果；

（*）线上确认及保证金缴纳截止时限：****年*月**日**:**（审核通过的竞买人须在此前完成平台线上报名确认、拍租文件签署及保******步骤完成后成为适格竞买人；保证金******系统时间为准）。

*、保证金事项

账户信息：

户名：新疆登录解锁    

************************

账号：**** **** **** **** ***

******号：**** **** ****

备注：竞买保证金（仅接受转账，拒收现金/第*方代付）

*、拍卖会信息

时间：****年*月**日**:**

平台：兵团公共资源交易平台（https://******

地点：************

*、其他说明

本公告最终解释权归拍卖人新疆登录解锁，未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示（或竞买人签署认可）的拍租文件为准。

咨询电话：李登录解锁 登录解锁       

新疆生产************）

新疆登录解锁

****年*月**日