上海家怡拍卖有限公司关于嘉定区江桥镇临夏路208号2171室的公告

上海登录解锁关于嘉定区江桥镇临夏路***号****室的公告

发布时间：****/**/** **:**

受委托，上海登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞买网络平台上（网址：搜索“上海登录解锁”******公开竞价竞买，现公告如下：

注：自公告之日起至竞价结束为止在此期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物介绍表：

本标的竞价成功完成，标的交易过程中所产生税费由原权利人和竞买人各自承担。具体税费情况可以致******具体咨询。交易过户完成后**个工作日内交付房屋（按现状交付）。过户申报价格******。

******置，无任何产权纠纷。

*、本次网络竞价活动设置延时出价功能，就自动延时*分钟。

*、竞价方式：本次竞价为增价变卖，*人或*人以上报名出价即为有效，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、本标的已打通，故无法明确具体位置分割，详情请参考平面图，上传房屋照片并不能************置，不负责后期对墙体的恢复及******与相关利害关******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，实际情况以看房为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本标的物成交后，竞买人需要在竞拍成功后*个自然日内与委托人签订《购房定金合同》，并支付平台服务费和交易服务费（超时将视为竞买人违约）。竞买人可选择按揭贷款或*次性付款支付该标的物价款,具体方式由委托人与竞买人在《购******约定，购房定金为￥*****元（竞价成功后，竞价保证金转为购房定金）。购房尾款（按揭则指首付款）支付时间原则上不能晚于竞价结束后**个自然日，需要在过户前付清。

*、为更好地保障竞买人和卖家的双方交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，后续买卖双方的*手房交易网签，由上海登录解锁合作的企业提供房产经纪服务，包括房源挂牌，购房资格核查，《房地产买卖合同》及******按揭办理，过户缴税，不动产证领取和卖方领取首、尾笔房款办理、交房手续等（本服务不另外收费）。

*、竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样（或放弃实地看样的权利）并已详细了解、接受房屋现状。标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向竞买人参考******判断其准确性。因平台软件能力问题，地址******确到楼栋，准确位置以标的实际为准******为，竞买人*旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所在之小区以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房******分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。

标的******已说明标的物现状，并提供标的物的租赁合同或收益流水，请竞价人实地查看了解标的物，若******配合竞买人对标的物的租赁情况******不对标的物的租金水平以及未来的租金收益负责，请竞买人慎重考虑后参与竞价。 

*、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金￥*****元作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，竞价交易服务费在竞价成交后*个工作日内缴纳，余款于竞价结束后的**个自然日内缴纳。

*、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************卡转帐支付宝帐户每日有******每日转款限额都是**元，建议有意者开通支付宝帐户后提前做好转款准备，以确保有足够的保******卡开通网银的客户可以用网银根据提示直接提交保证************了解。

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人竞拍成功后，无论后续是否签订标的对应资产交易协议，均需向上海登录解锁支付交易服务费及平台软件服务费，若竞买人拒绝支付或逾期支付，则每逾期*日，以应付款项为基数按照每日千分之*向上海登录解锁支付违约金，并承担上海登录解锁支出的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、担保费等维权费用。若竞买人存在迟延或拒绝签订标的相对应的资产交易协议、拒绝支******为，竞买人需承担法律责任，包括但不限于保证金被没收的违约责任、支付竞买人及卖方应当支付的交易服务******置款的差额、承担卖方为维护权益而支出的必要费用（包括诉讼费、律师费、保全费、担保费等）等。

**、下列情况，竞买人缴纳的保证金不予退还：

*、竞买人应价后反悔******款项和软件服务费、佣金，或逾期******理，保证金不予退还，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞******理，本机构、委托人将保留向该竞买人提起赔偿诉讼的权利。

*、该标的成交后，竞买人须按我机构通知时间和地点办理过户交割手续，办理产权过户前须支付完相关费用（软件服务费、佣金、尾款）同时确认同意划转保证金及******理，保证金不予退还，同时《成交确认书》自动失效，并视情况对竞******理，本机构、委托人将保留向该竞买人提起赔偿诉讼的权利。

**、******做好尽职调查，了解并掌握标的物所在******判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与上海登录解锁不承担任何责任。

**、竞买人在竞价前******的竞买须知。若有其他******咨询。上海登录解锁有权在法律规定的范******解释。

本机构长期接受各地不动产(商铺******房、住宅、别墅、土地)等资产评估、委托、拍卖，欢迎洽谈合作。

咨询预约看样:请点击左下角咨询按钮，了解标的详情。

上海登录解锁

【年中大促 特价商铺】上海市大虹桥区*楼商铺 不限购 带租约 拍下及有收益 **号线临洮路地铁站旁",