广元市利州区人民法院关于广元市利州区东坝办事处电信大厦北侧、兴安路南侧芙蓉.四季花城1栋1-5号商业用房(第二次拍卖)的公告

广******

公告

（ ** **）川 * ***执 ** *号

******定于 *** *年* * 月 ** 日 ** 时至 *** *年* * 月 ** 日 ** 时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍******拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	******电信大厦北侧、兴安路南侧芙蓉 .*季花城*栋*-*号商业用房
评估价 : ****** 元	起拍价： ****** 元	保证金： * *元	加价幅度： * ***元
房屋所有权人	案外人
房屋共有情况	单独所有
土地使用期限	** ** 年 ** 月 ** 日止
土地用途	商业
使用权类型	出让
不动产权证书号	川（ **** ）广元市不动产权第 *******号
建筑面积	产权登记建筑面积： **.** ㎡，以实际为准
规划用途	商 业服务
房屋性质	市场化商品房
所在层 /总楼层	* / **
房屋结构	钢筋混凝土 结构
抵押情况	无
使用现状	空置无租赁
财产现控制占有 情况	被广******查封
拍卖 说明	*. ******了买卖合同备案，暂未取得不动产权证书。 *.本次拍卖包含房屋所有权、土地使用权及附着于房屋内不可拆除或拆除会影响房屋正常使用的装饰装修和设施设备，不包含室内可移动的物品、债权债务、特许经营权等其他财产或者益权。 *. 本次拍卖房屋所涉税费、物业费、水电气费及其他相关************门了解。 * .拍卖成交后，拒绝交纳成******理。

关于财产情况的其他说明：

******已委托 成都*鼎房地产****** ******了评估，评估价为 **.** ******出具的《 *鼎司鉴（ **** ） ****号 》评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*.拍卖成******到相关机构办理水、 电、气等户名变更手续，可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、维修基金、排污等相关欠费由买受人承担。基于本次交易过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付。买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手******相关******办理过户手续，并******提交支取垫付税费款的申请，附上有关代******审核后支付买受人，逾期未申请的视为放******承担。

*************了调查，在公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定，竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），本公告提供的拍卖财产现场图片 ，仅供竞买人参考。未咨询未看样的买受人，视为对拍卖财产现状的充分认可，责任自负。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前 *日 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、如有优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 *日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张******。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 ****年* * 月 ** 日 前 将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入 ******指定账户 (开户名：广******诉讼费******************，账户： ******************* ******号： ************)。 款项交******，并在*个自然日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（广元市利州区经济技术开发区下西街道春晖园旁）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

标的物咨询及看样联系电话： 登录解锁、登录解锁

******监督电话： ****-*******

联系地址**********局（广元市经济技术开发区下西街道春晖园旁）

广******

* ***年 * 月 *** 日