衢州市百善家园1-5号5年租赁权

*、权证相关信息：有 ，详情咨询出租方 
 *、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

*****（首年），前*年租金不上浮，后*年在前*年租金的基础上每年上涨*%

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约保证金：成交价**% 
*、承租******装修的，装修方案需书面报出租方审******。合同到期后，在承租过程中产生的装修******承担，具体以租赁合同约定为准。 
*、承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、 调换使用或抵押。 
*、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条 款外，其他条款均已确定而不得修改。 
*、本项目出租方服务费由承租方承担。 
*、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以 租赁合同约定为准。 
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关 ******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关 资料办理的，出租方协助提供。 
******面经营 (参考房产证登记信息),承租方在承租前 
************全面了解，包括后续开展经营所需各项条件等 都已知晓，参与竞租时视为已完全了解情况并接受标的含有的瑕疵， 在被确认为承租人后无论何种原因导致不能开展营业******承担后果、******任何补偿。 
*、(空置)出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自 然日内双方仍未签订租赁合同的，守约方有权******成交合同。 
******面不能用于餐饮、废物回收、ktv等业态

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金******在项目成交后，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期： 
*、自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长信息披露，直至征集到意向承租方。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。