乌鲁木齐市天山区人民法院关于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区高尔夫路533号丁香花园?玉泉苑5号楼2单元1102室(变卖)的公告

乌鲁木齐市 天山 ******将于 ** * * 年 * 月 ** 日 * * 时起 **日变卖期间（延时除外） 在 “ 淘宝 网 ”（ sf.taobao.com ） ******网络司法变卖活动，现公告如下：

*、 变卖 标的：案号（ ****）新****执****号，位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区高尔夫路***号丁香花园·玉泉苑*号楼*单元****室（不动产登记证号：新（****）乌鲁木齐市不动产权第*******号），建筑面积为***.**平方米，房屋用途为住宅，竣工年代为****年**月，权利性质：出让，房屋性质：市场化商品房，钢筋混凝土结构，南北朝向，所在楼栋为地上**层，地下*层。估价对象位于第**层，有欠费，物业费：****年**月至****年**月欠费***.**元、****年*月至****年**月欠费****.*元，共计欠费：****.**。暖气费：****年—****年欠费****.*元、****年—****年应缴****.*元，共计：**************等均未出具书面材料，具体金额以 交付时 实际收取为准。

起拍价包括建筑物（含室内装饰装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

以上内容均采用盛世联丰房地产******盛世联丰－法鉴评字〔 ****〕第******号评估报告内容。

评估价： ******* 元 变卖价：不低于 ******.* * 元；

保证金： ***** 元； 增价幅度： **** 元及其倍数。

*、变卖时间： *** * 年 * 月 ** 日 * *:**（北京时间） 起 **日变卖期间（延时除外） 。

*、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款 ******.* * ******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 ******.* * ************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的 ******.* * 元将不计息退还。

*、变卖流程：变卖期开始后 ， 取得竞买资格的竞买人即 可 出价。自第*次出价开始进入 **小时竞价程序 ， 其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的 ， 变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的 ， 变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的 ， 竞价程序结束时变卖期结束。

*、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、咨询、展示：自公告之日起至变******委托的辅助机构咨询并预约看样。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。请竞买人在变卖竞价前******发布的竞买须知。

*、变卖成交余款须于变卖成交之******账户 （单位名称：乌鲁******************号： ************ ；账号： ****************** ）。

*、司法变卖标的因变卖价款金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、 标的物以实际交付时的现状为准。 标的物过户登******办理，在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，过户时应补缴的相关费用由买受人承担，但不限于土地出让金等；未明确缴费义务人的费用由买受人承担；如买受人迟延缴纳以上税费，所产生的滞******承担。本次 变 卖标的物 变 卖成交后，前期所欠的水、电、暖、物业管理费 、 车位管理费 ******承担。

竞买人是否具******了解， 拍 卖人不承担*切责任。

**、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖会 前 **日 ******联系。

**、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先******提******确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

******举报监督电话： ****-*******

******地址****** ： 乌鲁木齐市天山区金银路 ***号

拍卖辅助机构：新疆登录解锁

联系人：兰女士（新疆登录解锁）

辅助机构咨询电话： ****-*******、***********

辅助机构地址******华北路 **号汇丰写字楼**层

乌鲁登录解锁

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