海南龙禹易捷商贸有限公司关于山东省东营市利津78加油站5年经营权出租的公告(第一次)

受委托，海南登录解锁于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外******置平台对山东登录解锁******公开挂牌，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物

*.标的物名称：

山东登录解锁

*.地址******

山东省东营市利津县凤凰大道与省道S***东南角（客运总站对角）。

租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

竞价要素信息如下：

租金起拍价：***元/年，*年租金****元，竞拍保证金：***元，加价幅度：**,***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.山东省东营市利津**加******公开竞价招租。承租方在合同签订前已实地走访、查看了租赁加油站，清楚、明确的知悉本合同下租赁加油站的地理位置、资产现状、产权和经营证照登记情况、安全设施设备情况、加油站经营所需证照和资产等存在的瑕疵以及加油站所******情况，并承诺不会因此向出租方提出任何主张。承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（详见附件）（包含<安全管理协议书>.<消防安全承诺书>等文件，合同详见附件）约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.按《加油站租赁合同》约定，租赁期限共计*年，租金于租赁合同签订**个工作日内*次性付清，可给予承租方*个月的改造时间，期间免收租金。租金付清后，方可办理经营证照变更、资产交接手续。办理经营证照变更时，相关的主体须与签订加油站租赁合同的主体保持*致。出租方收到租金后，于**日内向承租方提供国家税务机关认可的租赁费增值税发票。

*.《加油站租赁合同》签署后**个工作日内，承租方须缴纳*年租金作为履约保证金，履约保证金在租赁期满双方对资产、证照、设备交接无异议后，出租方无息返还至承租方。
*.承租方已充分了解山东各级政府关于经营加油站的所有******承担相关政策、法规风险。

*.合同期限内，承租方应确保租赁加油站资产符合租赁用途及安全、******条件和资格，并承担由此产生的*切法律责任，出租方对租赁期内租赁加油站不承担任何瑕疵担保责任及符合租赁用途的责任。租赁加************负责，并承担所有费用。

*.本协议签订后*个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，具体负责本协议项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜。双方应于本协议签订之日起**个工作日内且出租方收取承租方租金后，完成资产清点、交接及证照核验事宜。任何*方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单据清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验。

*.出租标的不含营业室第*层。

*.本次招租不接受联合竞买，亦无优先承租人。本公告未约定的******。

*.本公告未约定的******。

*、竞拍人资格条件：

  承******法》设立的、拥有符合加油站运营的相关资质(必须具有营业执照、成品油*售经营及危险化学品经营资质的企业），且其名下（须为同*法定代表人）需有*座及以上连续经营*年以上加油站（全资、控股、租赁均可），且在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好。承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单，前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未************理的现象。

*、咨询的时间与方式：

  自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：谷登录解锁 登录解锁（可加微信） 。

*、竞价方式：

 *.不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

 *.本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、价款支付

*.项******款项按照合同约定以公对公电汇形式缴入出租方指定账户，双方签署合同且承租方缴纳平台服务费后，海南登录解锁将承租方缴纳的竞拍保证金原路退回。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回；保证金冻结期间不计利息。

*.标的物租赁登记等所涉及******承担，合同另有约定的除外。

*、标的交付

双方签订合同并付清款项后，应在******加油站交接（包括设备、证照等）。

*、报名及竞价流程

*.竞买人登录阿里资产平台（http://******），搜索本标的公告，按平台提示完成实名注册/登录；竞拍人应于竞拍前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。

*.如有特殊资质要求，需按要求在平台提交相关资料以供审核；竞************判断是否符合受让本项目资格。

*.在保证金缴纳截止时间前，通过支付宝向平台指定账户缴纳竞买保证金，凡参加竞拍人员须保证在本人的支付宝账户里有足够的履约保证金；竞拍人在对标的物第*次出价前，须按淘宝系统提示报名并足额缴纳保证金。

*.竞价时间内，按平台规则参与线上出价，出价成功后平台实时公示；竞价过程中，因网络故障、设备问题、账户异常等自身原因导致出价失败、漏拍的，产权方及受托方不承担任何责任。

*、本次网络竞************招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞******调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的风险，责任自负。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》《租赁协议》《安全管理协议书》《消防安全承诺书》等相关文件均在******置平台（网址：http://******）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人******条款和内容。

**、按照平台规则，项目成交后，平台软件服务费发票的抬头需******委托个人参与竞拍，请务必在竞拍前与我司联系，提供委托书后方可形成委托关系。竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。具体详情咨询阿里拍卖平台**********。

本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：谷登录解锁 登录解锁（可加微信）。