阜南县人民法院关于坐落于安徽省阜南县临颍大道北侧、南阳大道西侧阜南国际汽车城4#5-办公10、权证号为不动产权证书号皖(2023)阜南县不动产权第0018869号(第一次拍卖)的公告

安******

拍卖公告

（ **** ）皖 **** 执恢 **** 号

******于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外，具体时间以淘宝网公布为准） , ******淘宝网司法拍卖网络平台上 ( 账户******，网址： https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：安徽省阜南县临颍大道北侧、南洋大道西侧阜南国际汽车城 *# 楼 *- 办公 ** 【不动产权证书号：皖（ **** ）阜南县不动产权第 ******* 号】房产。

网络询价最终参考均价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增加幅度： **** 元（以及其整倍数）。

*、竞买人条件： 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任并没收保证金。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开******统*时间安排集中看样 , 联系方式请见文末辅助机构咨询电话。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，*人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

******在淘宝 -- 司法拍卖 -- ******模拟参拍，以了解相关拍卖流程

*、 特别提醒：标的物以实物现状为准（不******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

竞买************门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果******承担。

*、 标的物转让登******办理，相关费用由相应主******人承担************申请退还，******过户法律文书后， ** ******申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户******法律文书后 * ******申请延期，逾期不申请退还又不申请延期的视为放弃权利，******承担。标的物所存在欠缴的物业费、水费、电费等均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

******解除查封手续需要*定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延迟。

*、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前 * ******联系。

*、 本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。

*、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的， 自本公告发布之日起 * 日视为已通知。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后 ** ******指定账户（户************************************、账号： ******************** ******号： ************ ）。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件******签署《拍卖成交******裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

逾期******有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

联系地******（地址****** * 号）

******监督电话： **** － *******

淘宝技术咨询： ***-***-****

拍卖辅助机构：安徽登录解锁

辅助机构咨询电话： 登录解锁

安******

*〇**年*月***日