西安急救中心物业管理服务二次竞价项目采购公告

*、项目基本信息

*、框架协议项目名称:****西安市******物业管理服务封闭式

*、框架协议项目编号:KJ登录解锁

*、预算金额(元):******.**

*、采购需求:

(*) 服务名称： （*）项目经理岗位要求

控制单价(元)： ****.** 数量： **

服务内容： 本科及以上学历，综合素质较好，具有*定的物业管理能力和经验，持有相关的物业管理岗位证书，*年以上相关工作经历，组织协调和沟通能力较强，形象良好。 熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

(*) 服务名称： （*）消防控制室岗位人员要求

控制单价(元)： ****.** 数量： **

服务内容： ******于有效期内的消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证。

(*) 服务名称： （*）持证公用设施设备维护服务岗人员要求

控制单价(元)： ****.** 数量： **

服务内容： 工程技术人员上岗前必须持有相关水、暖、电等相关职业资格上岗证。如：特种作业操作证（高压电工作业）、特种作业操作证（低压电工作业）、特种设备作业人员证（锅炉）、电梯安全管理员证、电工证等。

(*) 服务名称： （*）保洁服务岗人员要求

控制单价(元)： ****.** 数量： **

服务内容： 身体健康，能吃苦耐劳，精神面貌良好 年龄：男性**岁以下 女性**岁以下。

商务需求:

序号	需求描述
*	******转账。支付前供应商向采购人提供等额增值税发票，采购人收到发票后**个工作日完成转账支付。
*	安防消防控制岗位与持证公用设施设备维护服务岗位，人员资质证书需提供承诺书。
*	供应商提供的物业服务标准应不低于陕西省地方标准 DB**/T ****—****《机关办公场所物业服务规范》所规定的*级标准，并提供承诺书。
*	保洁******人员管理*纠纷、*事故；持证上岗位率***%，电工作业*事故，无治安事件发生；
*	沟渠池井等隐蔽区域周巡查率***%，遇极端天气必检；其它设备设施：每天巡检率***%；故障、隐患上报率（*小时内）：***%。
*	物业管理服务收费采用包干制，供应商不得因任何原因要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
*	物业管理服务费用涵盖人工费（包括服装、工资、交通、劳保、食宿、培训教育、各项福利、社保、工伤保险等）
*	保洁工具及日常洗污用品耗材费、绿化费用（包含所需的工具、设备、肥料等）、日常维修费用（**************政办公费、税费、利润等。
*	其他相关费用划分：电梯日常维保和年审费、消防系统专业维护、工程维修材料费、化粪池清理费用由采购人负责，供应商做好全程跟踪、配合、监督等工作，直至该项目完成为止。

*、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定。

*、****西安市******物业管理服务封闭式(框架协议编号:KJ登录解锁)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。

*、供应商报价须知

*、本次供应商报价根据框架协议约定。

*、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府******理。

*、*次竞价规则

*、报价规则

(*) 供应商的报价应为单价或是优惠率。

(*)  供应商的报价不得高于协议限价。

*、成交规则、终止规则

(*) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。

(*) 终止规则:在*次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。

*、*次竞价响应时间、地点、要求

*次竞价响应时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**

地点:陕西省政府采购网框架协议电子化采购系统

方式:供应商在*次竞价响应时间内，通过框架协议******报价

*、交货时间、地点及货款支付

交货时间:合同生效之日起个日历天内。

交货地点:陕西省西安市西安市本级未央区凤城*路***号

货款支付:采购人应在完成验收后*个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。

*、项目联系方式

联系人: 姜登录解锁

联系方式: 登录解锁

采购单位：西安登录解锁

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。