弥勒市文化和旅游局商铺招租(二次)

弥勒市文化和旅游局商铺招租公告（*次）

弥政采产权招字〔****〕**号

*、招租项目基本情况

经弥勒登录解锁批准，受弥勒市文化和旅游局委托，弥勒登录解锁现向社会公开招租弥勒登录解锁综合楼东侧*间商铺使用权。

*、经营范围及要求

*、租期及租金支付方式：租期为*年，起止时间具体以合同签订时间为准，租金*年*付。

*、使用要求：参与竞租者应按国家法律规定合法经营（商务、办公以及其他合******业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违背安全生产、卫生防疫、******业。

*、承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受******门对消防安全等安全生产的监督检查。经营活动所产************负担。

*、房屋设************维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的******维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的******维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

*、承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的*切后果和损失由承租人负责。

*、出租楼面任何时候均不得转租，任何人员均不得收取转让费。如果出现转租，出租人有权单方终止合同，立即收回楼面使用权，产生的所有后果由承租人承担。本轮租期结束，使用权自然终止；若因经营不善或转向经营，下*年不愿意继续租用楼面的，需提前*个月告知出租人，出租人收回下*年的楼面使用权，重新招租。

*、本次对外出租的楼面为国有资产，如在租赁期间被政府征用，承租方必须无条件交回该资产，出租方将提前*个月以书面形式通知承租方，双方结清实际所产生的房租、水电费等，竞租人无条件按指定的日期搬走，出租人不做任何补助或赔偿。

*、承租人资格要求

中华人民共和国境内外的法******为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

*、竞租保证金

*.竞租保证金：根据《弥勒市财政局 弥勒市公共资源交易管******政事业单位国有产权交易保证金的通知》弥财发〔****〕**号要求，本项目不收取竞租保证金。

*.为保障出租人利益，维护公平竞争，要求竞租人在报名时作出承诺，对恶意参与竞争、不诚******************罚。

*、标的展示时间、地点

公告期限内，标的所在现场（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后）。

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为******了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

*、报名时间及方式

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.本次竞租采用网******，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网https://******，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

*、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，*旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的*切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定******为承担法律责任。

（*）报名时竞租人须提交以下资料：

*.企业法人：需提交竞租申请书；承诺书；营业执照（*证合*：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各*份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时*并提交）

*.自然人：需提交竞租申请书；承诺书；本人身份证复印件*份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书*份，被委托人身份证复印件*份。（注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时*并提交）

（*）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网https://******，使用CA数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（*）CA数字证书办理：

*.凡有意报名的竞租人，必须先办理CA******报名及竞价。

*.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（https://******）网上办事－注册登记－立******办理，******CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本******卡到弥勒******远程办理临时CA数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南登录解锁申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南登录解锁；电话：***-登录解锁（**小时客服热线）；办理地址**********（B*、B**号窗口）。

*、网络竞价时间及竞价平台

*.网络竞价时间：见第*条招租基本情况列表。

*.竞价平台：云南省公共资源交易信息网https://******，通过资格审查的竞租人须在竞价开始时间【****年*月*日**:**（北京时间）】之前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

*、竞价方式及规则

*.竞价方式：电子竞价。

*.按价高者得原则，由竞******电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增*个或多个加价幅度。

*.竞价按招租标的每年租金竞价。加价幅度按每年租金总价计算，即：每报*次价按每年租金增加***元或其整数倍计算。

*、签订成交确认书时间及地点

*.时间：竞价成交后。

*.地点：弥勒登录解锁办公室（注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

**、其他

（*）报名时竞租人提交的所有资料经查验齐全后方可通过报名（注：上传报名资料时，若审核不通过，则报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名。

（*）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（*）******或未尽事宜，以出租方解释为准。

**、公告发布途径

**、联系人及联系方式

代理机构：弥勒登录解锁

联系人：段登录解锁、张女士

联系电话：登录解锁

出租人：弥勒市文化和旅游局（弥勒登录解锁）

联系人：马登录解锁

联系电话：登录解锁 

附：*.国有产权招租须知

*.竞租申请书

*.承诺书

*.弥勒市国有产权竞价人操作指南

 弥勒登录解锁

                           ****年*月**日