兰州市城关区人民法院关于坐落于兰州市城关区靖远路街道九州中路1204号2单元1层101室、权证号为兰房权证(城关区)字第393975号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

兰州登录解锁 将于 ****年*月 ** 日 **时至****年*月 ** 日 **时止 （延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：兰州登录解锁，网址： sf.taobao.co******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 :位于 兰州市城关区靖远路街道*州中路 ****号*单元*层***室【房产证号：兰房权证（ 城关区 ）字第 ****** 号】。设计用途为 住宅 。

评估价： ****** 元，

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与******前往勘验。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受******为。

************司法拍卖房产竞买人资格若干问题规定》竞买人是否具备购房资格及其相应************门咨询，竞买人申******视为竞买人具备购房资格及自愿承担法律后果，因不符合条件参加竞******承担相应法律责任。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后 *分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延*分钟。

*、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

对上述标的权属有异议者，应******提交书面材料，逾期未提交视为放******已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满*日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、标的物拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中*方无法联系或不予缴纳的，由另************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的*切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******异议、诉讼、或者拍卖标的涉刑等原因导致拍卖被撤销，所产生******承担。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的*切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******异议、诉讼、或者拍卖标的涉刑等原因导致拍卖被撤销，所产生******承担。

******理：拍卖成交后，请买受人在******************裁******通知书》以及《拍卖成交确******门办理标的物权属过户手续。过户手续************门咨询确认。

*、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保******指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支******。

拍卖余款在 ****年 * 月 * 日 **时前缴 ******指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍 （户名：兰州无****** ******************，账号：*********************号:************）。

*、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，此确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

兰州登录解锁，监督电话： ****- *******

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询 —热线：***-*******。

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*〇**年*月 *** 日