凯乐国际一号楼安置房室内装修改造工程施工/标段答疑文件001及变更公告

凯乐国际*号楼安置房室内装修改造工程施工/标段

答疑文件***

致各潜在投标人：

现对******答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件******分：

*、问：招标清单【装饰工程】F目 ** 哑光黑灰色铝合金踢脚线 *.*mm厚，招标图纸图号CSB-**铝合金踢脚线厚度为*.*mm厚，物料表要求*mm厚，而清单项目特征描述满足设计、物料清单等要求，请明确以何为准？ *、招标清单【装饰工程】F目 **铝扣板吊顶 *******.*mm，物料表为*.*mm厚，但图纸节点DD-**中*层厨房吊顶反支撑示意图 为“*.*mm厚铝扣板”，厚度冲突，请明确以何为准？ *、招标清单【装饰工程】F目*** 铝合金栏杆 H=***mm项目特征与项目特征中图集描述材料不符，项目特征描述“铝合金栏杆 H=***mm，扶手：φ***.*铝合金钢管扶手，栏杆：铝合金钢管栏杆φ***.*@***”，图集为“不锈钢栏杆 H=****mm，扶手：φ***.*不锈钢管扶手，栏杆：不锈钢管栏杆φ***.*@***”。F目*** “铝合金栏杆 H=***mm”也是类似问题，且施工图纸描述的为“*.*m高铁艺栏杆”，请明确以何为准？ *、招标清单【总说明】第*条 第（*）给排水工程说明第*点描述“...留洞、打洞...等费用应包含在管道安装的综合单价中”，但【安装工程-给排水工程】中又有单独列“打洞”清单项，请明确以何为准？ *、招标清单【总说明】第*条 第（*）电气工程说明第*点描述“包含...防火封堵...等安装及材料费”，但【安装工程-消防电工程】又单独列了防火封堵清单项，请明确以何为准？ *、招标清单【安装工程-强电工程】及【消防电工程】桥架清单项项目特征描述“含...接地跨连接连线等所有配件”，但同时又有列“桥架内敷设 热镀锌扁钢 -***”清单项，请明确以何为准？

回复： *、哑光黑灰色铝合金踢脚线厚度以*.*mm为准。*、铝扣板吊顶厚度以*.*mm为准。*、详见地面节点图DF**-**中设计标注材质为铝合金栏杆，参照护窗栏杆**J***-*/C**页，H*型做法。*、清单列项的打洞为针对原有砌体或混凝土需打洞的可单独计取，配合砌体施工的打洞包含在管道安装的综合单价中，与总说明描述无冲突。 *、消防电工程******使用，与总说明描述无冲突。*、项目特征中的接地跨接为桥架之间的接地跨接线，非通长敷设扁钢，通长敷设扁钢单独列项。

*、问：招标公告（资格审查业绩）要求“已完成的项目不少于*个类似工程业绩”，同时，“第*章 评标办法”中企业类似业绩要求，除资格审查业绩外，还需提供*个已完成的类似业绩才能得满分。现在国家都在大力扶持中小企业，建议招标单位适当放宽业绩要求？  

回复：招标公告 *.*.*类似工程业绩要求 调整为：近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于*年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于*个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 单项合同金额不低于*****元的房屋建筑类施工业绩；招标文件中的其他关于“类似工程业绩的要求”的内容作相应的调整。

*、问：招标文件中“第*章 合同条款及格式”约定“本工程预付工程款为签约合同价（扣除暂列金含税总额）的**%”，作为中小企业，在施工过程管理中，工程前期的资源组织（如主要材料提前锁定、劳务班组有序进场等）需要相对集中的资金支持。为有利于工程前期准备和施工过程管理，是否可以考虑适当提高预付款支付比例？ *、招标文件中“第*章 合同条款及格式 第**.**”约定“若承包人未能在发包人规定时间内报送资料，每延误报送*项资料，承包人应向发包人支付违约金****元”招标文件中“第*章 合同条款及格式 第**.*.* （*）”约定“（*）承包人发生通用条款第 **.*.*（*）目、第 **.*.*（*）目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，双方约定：发包人解除合同的，双方按照承包人实际已完成合格工程的**%结算工程价款，若发包人不解除合同的，承包人应在 * 个日历天内纠正，若未给发包人造成损失，承包人应向发包人支付违约金人 民币 ***** 元，若给发包人造成损失的，承包人除应向发包人支付违约金 ****** 元， 若损失金额超过违约金，承包人还应足额赔偿发包人损失。”请问，违约金条款是否可考虑针对轻微且未造成实际损失的情形，设置相对缓和的金额？

回复：不予变更。

*、问：清单说明中约定：“施工期间，投标人不得降低弱电工程中产品的参数标准，若因满足现场实际施工需要或实现功******优化升级，其综合单价不予调整，也不再单独计取其它相关费用。” 请问：“优化升级”的具体界定范围和程度边界如何理解？如在实际施工中因现场条件变化，导致优化升级内容远超原设计标准及造价水平，且涉及金******件品牌变更、规格大幅提升或系统方案调整），此种情况是******理，或是否有相应的价格确认机制？*、清单说明中约定：“各类风口、风阀为满足装修效果而产生的刷颜色漆、喷塑等相关费用已包含在装饰相关清单项目中，结算时不做任何调整。” 经查阅招标工程量清单，未见对应的装饰相关清单项。请招标人明确上述费用具体已包含在哪个清单项目中。*、清单说明中约定：“本项目涉及拆除******分由承包人分离、清理、转运、外弃，运输距离及堆场费用由投标人综合考虑报价（含税），并须满足城市建筑建渣清运管理规定及要求，中标后工程垃圾******置费不作调整。” 请问：施工过程中因工程量变化或设计变更新增的工程垃圾******置费，是否可按实纳入结算范围？

回复：*、施工过程中因客观施工条件变化导致的图纸调整，视为变更。  *、此费用综合考虑在装饰油漆、涂料、裱糊工程内，无需单独列项。*、施工过程中因工程量变化或设计变更新增的工程垃圾******置费综合包含在投标报价工程垃圾******置费中，不作调整。

*、问：招标公告中描述本次招标仅面向中小企业发包，投标单位如何判定是否为中小企业？

回复：本项目适用的中小企业划分的标准******、国家统计局、国家发展和******关于印发中小企业划型标准规******联企业〔****〕***号）中的“建筑业”划型标准为准，具体要求详见招标文件 第*章 第*.*条相关要求。

*、问：本项目为仅面向中小企业招标项目，建议招标单位适当放宽人员管理要******配备项目管理人员？

回******结合自身管理及项目情况，按照项目及招标文件要求配备项目管理人员，具体的要求详见本项目后续发布的变更文件。

 招标人：成都登录解锁 

招标代理机构：*川登录解锁  

*〇**年*月***日  

凯乐国际*号楼安置房室内装修改造工程

施工/标段变更公告

致各潜在投标人：

现对“凯乐国际*号楼安置房室内装修改造工程施工/标段”招标文件作如下变更:

*、招标文件 第*章 招标公告第*.*.*条“类似工程业绩要求”变更为：

近年（****年**月**日至投标截止时间，不少于*年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于*个类似工程业绩；

类似工程业绩是指: 单项合同金额不低于*****元的房屋建筑类施工业绩。 

*、招标文件 第*章 招标公告 *．招标文件的获取“第*.*条”变更为：

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，在成都市公共资源电子交易云平台(******）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

*、招标文件 第*章 招标公告 *．投标文件的递交“第*.*条” 变更为：

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，在成都市******（地址****************号楼)）本项目开标室递交投标文件。

*、招标文件 第*章 投标人须知 第*.*.*条 “投标人要求澄清招标文件的截止时间”变更为：

*、招标文件 第*章 投标人须知 第*.*.*条“投标截止时间”变更为：

*、招标文件 第*章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表 第*.*.*(*)条“项目管理机构评分标准” 变更为：

*、招标文件 第*章 投标文件格式 *、资格审查资料“（*）近年（****年**月**日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表” 变更为：

（*）近年（****年**月**日至投标截止时间）已完成或正在施工或新承接的类似工程业绩表。

*、重新提供《凯乐国际*号楼安置房室内装修改造工程施工/标段招标文件》，如有不*致的地方以本变更公告发布的附件为准。

*、招标文件中涉及以上相关内容均作相应调整，其余内容不变。

招标人：成都登录解锁

招标代理机构：*川登录解锁

*〇**年*月***日