西安德茂兴房地产开发有限公司破产重整案-公开选聘审计、评估、造价机构公告

西安德茂******破产重整*案

公开选聘审计、评估、造价机构的公告

******受理************对西安德茂******（******或债务人）破产重整的申请，并************破产管理人（以下简称：管理人）。

为对债务人的资产、负债及所有者权益逐项核实确认******审计和评估，以客观、公正地反映其财产状况，并对债务人在破产清算、破产重整状态下******分析和测算，以保护债权人和债务人的合法权益，管理人拟面向社会公开选聘审计、评估及工程造价机构。现将相关遴选事项公告如下：

*、债务人基本情况

******成立于****年**月**日，法定代表人宋金云，实缴注册资本*****元，***%持股股东为广州******，注册地址******西影路***号延******，经营范围包括房地产开发、经营；物业管理。（依法须经批******门批准后方可开展经******目前的工商登记经营状态为开业。

*、工作内容

（*）审计机构

本次审计******资产、负债及所有者权益，以及法律规定或管理人根据重整工作需要要求出具的其******延续到可能存在的破产清算等程序。工作内容如下：

*、对债务人的******财务审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于:

（*）审计债务人的出资情况及资本充实情况;

（*）审计债务人固定资产、存货构成及变动情况;

（*）核查应收款项(资产)情况，对每笔应******说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独立的可追收或可诉文档移交管理人;

（*）审核债务人对外债务情况;

（*）核查债务人大额资金流向;

（*）审计债务人职工工资欠付及社保费用缴纳情况;

（*）核查债务人是否存在《中华人民共和国企业破产法》第***条、第***条或第***条规定的情况;

（*）核查债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或侵占债务人财产等情况。

*、协助管理人全面监督债务人破产期间的财务工作，指导债务人合规开展财******和管理人要求定期提交财务相关工作报告。

*、梳理对债务人享有债权的债权人以及债务人对外享有的债权，完善债权、债务清册;

******债权审查，派驻不少于*名注******财务审核，计算申报债权的利息******金等，审计并确认账面有记载的未申报债权的详细情况，协助管理人调查认定、计算职工债权，协助管理人编制债权表。

*、协助管理人做好对债务人的资产的调查工作，制作财产状况调查报告，包括但不限于******盘点、造册;

*、涉税事项咨询、协助税务清算与测算，包括清算状态下和重整状态下的税费分析，出具管理人要求的税务测算或预测报告;

*、根据管理人的要求，在破产过程中对新******审计;

*、根******的要求，就专门问题出具专项报告或说明;

*、出席债权人会议或债权人委员会，对审计******解释、说明;

**、在破产程序终************为出具专项审计报告(如需要);

**、对于特殊事项******报告，调查核实并出具专项意见或专项审计报告(如需要);

********、管理人化解潜在的重大矛盾及管理人提出的其他事项，审计机构应予以配合。

（*）评估机构

******的资产评估工作，评估范围包括但不限于对企业的股权、土地、房产、机械设备、流动资产、专利商标、特许经营等无形资产、应收******评估;

*、出具模拟清算状态下重整基准日清算价值评估报告及偿债能力分析报告;

*、为引进重整投资人，结合实******重整基准日总资产市场价值报告;

*、协助管理人和重整******性咨询意见；

*、重整或转入破产******************置方式和时间节点，分别出具单项资产评估报告;

*、为有财产担保债权人或其他特殊债权人出具抵质押资产估值专项说明或报告;

*、根据实际工作******、管理人、债权人和相关主体对于评估工作的质疑并出具专项说明;

*、列席、参加相关会议，接受质询******、管理人化解潜在的重大矛盾;

******或者管理人提出的其他事项。

（*）造价机构

*、对项目前期已完工************工程造价核算和工程结算的认定（包括地上建筑、绿化、消防工程、地下车库、设备设施，水、暖、电、气等外网，配套工程等），协助管理人确认工程债权等相关工作；

******在建工程的不同施工单位分别出具工程造价报告；

*、对******分的工作量及工程造价出具报告；对于后期未完工程量及续建工程参考原合同约定（如有）、现市******预算，负责编制控制价及工程量清单等工程预算编制工作；

*、实施阶段全程跟踪工程造价控制，负责各阶段费用及工程量清单的编制及审核，出具跟踪审核报告，包括涉及设计变更、技术核定、现场签证、*星工程、增项工程的造价及核定等；

*、审核竣工结算，出具跟踪结算审核书，定期提交相应报表，参与设备材料市场调研、提供建议，参与答疑及审核合******分等，具体以双方合同约定为准。

*、协助审计、评估机构完成审计评估；

*************门的要求出席债权人会议及债权人委员会（如有）会议等会议，******解释、说明，并回答相关主体的询问；

*、配合管理人完成和造价有关的其他工作。

*、报名条件

（*）申报条件

*、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有提供债务人破产工作中所需服务能力的机构；

******业内从事相******************罚******承担法律责任；

******业内从事相************业自******分；

*、以公告发布之日为准，入选************司法鉴定机构管理平台》或************司法鉴定机构管理平台》；

*、近*年内具有房地产企业审计、评估、造价业绩，拟派出的团队负责人或主要人员具有房地产企业破产案件工作经验，专业能力能够充分满足工作需要；

*、与管理人、债权人、债务人企业及相关人员不存在法律上的利害关系，不存在法律法规规定的应当回避的情形或其他可能影响作出公正判断的情形；

*、审计机构能够在接受委托之日起**日内出具净资产专项审计报告初稿；评估、造价机构能够在审计机构出具审计报告初稿或管理人委托之日起*日内出具相关报告初稿。

（*）报名材料

参选人应仔细阅读本公告的相关内容，按本文件的要求起草和提交竞争文件，******资料的真实性、准确性及完整性。参选文件应包括但不限于下列内容：

*、申报表原件（样本见附件*）、委托合同范本；

*、《承诺函》原件（样本见附件*）；

*、报价函（初步），明确收费标准、收费方式、是否接受*次报价、是否为包干价等内容，报价函格式自拟；

*、企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件；

*、有效的审计、评估、造价相关资质证书复印件；

*、入库************司法鉴定机构管理平台》或************司法鉴定机构管理平台》的证明；

*、自****年（含本年）以来承办相同或相似审计/评估/造价项目经验的相关业绩清单及证明文件（包括委托合同、已出具的相关报告中体现审计、评估资产或造价总额的正文内容及签字盖章页等）；其中，涉及实质合并重整案件的，需在业绩清单中注明，并提供相应证明文件；负责本项目主要人员的审计、评估、造价人员职业资格证书及职称证书复印件、工作年限、房地产企业特别是房地产企业破产重整案件审计、评估、造价的工作经验介绍；

*、拟进场开展审计、评估、造价业务工作方案（包括但不限于工作计划及流程、团队组成及职责分工、时间安排、工作成果形式等）。

*、参选文件的提交

（*）申报时间

报名截止日期：****年*月**日**时。

管理人有权依据报名情况决定延迟或缩短截止期限。

（*）报名方式

*、申报机构应于报名期限截止前将盖章版的参选资料扫描件发送至下述指定邮箱，视为报名完成。邮件格式标题为“参选审计/评估/******重整案-审计/评估/造价机构名称”。

*、参选文件应双面打印、装订成册且封面加盖参选人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字，加盖骑缝章。参选人应准备*份纸质版参选文件，密封后在报名期限截止前现场提交或邮寄送至下述指定地址******子盖章扫描版内容不*致时，以盖章纸质版内容为准。

（*）参选文件接收联系方式

联系人：李律师***********、屈律师***********

电子邮箱：dengxia***************anlawfirm.com

邮寄地址******雁南*路****号曲江影视大厦******

*、选聘方法

（*）对于符合条件的参选机构，管理人将综合各机构的专业能力和报价等，择优选定*家审计/评估/造价机构，同时确定*家备选审计/评估/造价机构，但仅有*家中介机构参与的除外。

（*）*******的破产重整审计/评估/造价机构，应自选定之日起*个工作日内与管理人完成委托合同的签订，并及时安排工作人员同管理人完成对债务人财产的接管、盘点和现场勘查，否则管理人有权取消其中选资格；对于已报名但未被选中的申报机构******通知，报名材料不予退还。

（*）如中选机构拒绝签订委托合同，管理人有权直接与备选机构签订委托合同；如中选机构不能按期完成服务工作且经管理人催告后仍未在限定期限内完成的，管理人有权解除委托合同并直接与备选机构签订委托合同。

*、费用说明

（*）审计/评估/造价机构从事工作过程中所发生的文印、交通、食宿、差旅、询证函发送及回函等全流程相关费用、税******承担；

（*******出具报告，服务费用待重整计划通过或重整案件终结后作为破产费用支付，并自愿承担重整程序终止无费用支付的风险；

（*）本项目在破产程序中因对工作******调整或报告过期后管理人要求出具新的或者补充报告的，不再额外增加费用；

******了解项目情况，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的参选人视为对项目情况已了解并认可。竞选人提交竞选文件，即表明已完全了解，并接受项目现状和*切已知及未知的瑕疵，并承诺不以此为由增加费用。

（*）如各机构未能按照规定时间完成工作的，或者所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用或解除委托。

*、特别提示

（*）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募债务人破产重整案审计、评估、造价机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理人提交报名材料即视为******内容。

（*）本次选聘公告由管理人编制，最终解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。

诚挚欢迎符合条件的单位报名参与债务人破产程序的审计、评估、造价机构的公开招募。

特此公告

                 西安德茂******破产管理人

*〇**年*月***日

注：申请表模版详情请见下方附件

附件