常州市金坛区人民法院关于张家口经开区钻石南路21号京润现代城八号院小区7号楼10层1003室不动产(第二次拍卖)的公告

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河北-张家口
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江苏省常******

关于 [ 张家口经开区钻石南路 ** ******小区 * 号楼 ** 层 **** 室不动产 ] 拍卖的公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法******************中拍卖、变卖财产的规定************网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台 ******公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的： 张家口经开区钻石南路 ** ******小区 * 号楼 ** 层 **** 室不动产

权证号：冀（ **** ）张家口市不动产权第 ******* 号；

登记建筑面积： **.** ㎡；

总层数 / 所在层数： **/** ；

房屋规划用途：住宅；

权利性质：划拨。

〔具体内容还可详见拍卖须知、标的调查情况表、附件等内容〕。

起拍价： ****** 元；保证金： * *元；增价幅度： **** 元。

*、竞价时间：本次拍卖为第*次拍卖，竞价时间：自 [**** 年 ** 月 ** 日 **:**] 至 [**** 年 ** 月 ** 日 **:**] 止； ******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前（且受托人报名之前） ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开******办理委托手续）

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先 购买权申报方式： 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开拍前提******书面提交确认优先购买权的申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

注：优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、展示看样******不组织统*看样，意向竞******前往，看样过程中各方不得采取激化矛******为；未看样者竞价成交视为对本拍品现状的确******不承担瑕疵担保责任；拍卖标的物以交付现状为准，可电话咨询相关信息（咨询时间：上午 *:**-**:** ，下午 ** ： **-**:** ******或苏州******相关工作人员（联系电话： ****-******** 、 ****-******** 、***********、 ***-******* ）。

*、拍卖方式及保留价、起拍：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； *人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置 延时出价功能 —— 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍品以******不承担拍品瑕疵保证。 特别提醒 : 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负 。

*、拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞******查询，与拍卖人无涉。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费依法承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、与本拍品有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金 不予退还 。 重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担 。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则意该保证金填补差价，原买受人无须另外承担责任。 若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分 。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后 ** 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：常************款专户 ******： ************ ，账号： ******************* ），并在缴纳尾款后 ** 日内（或接承办法官通知）凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省常******（地址******华城路 *** 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书等相关材料，启动拍品的交付手续。如果需要办理贷款的买受人应于网络竞价结束后 ** ******出具的《贷款意向书》送达至江苏省常************的贷款须于网络竞价结束后 ** ******指定账户（同上），请意向竞******详细咨询相关流程及时间再谨慎购买，否则因贷款时间超时未缴入所产生******负担。（注：如需贷款******联系，联系人：张经理，联系电话： *********** ******可提供先放款后办************联系对接，风险自负。）

**、 司法网上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

*. 提出申请：竞买人******该拍品竞拍号后， 在公告期内 可与******联系并申请个人贷款，逾期不予办理。 目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符************审核。 ******客户经理接受您的贷款************初审通过后将通******网点领取《贷款意向书》；

*. 补足首付：您参加竞拍，如竞拍成功，请您在 *周内 ******补******客******网点提交补充资料；

*. ******对正式材料审核通过后，双方将签署************与您*起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

*. ******通知您相关放******网点领取相关贷款文本。

法拍贷合作机构： 江************：

联系人： 符旭华 电话： ****-****** **

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* ************ （法拍贷合作机构）

联系人：王经理： ***********

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联系人：吴经理电话： *********** （ ****-******** ）

李经理电话： *********** （ ****-******** ）