成都金牛区北站东二路18号1栋2层24号公告(截止时间:2026-06-22)

（*）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织******为能力的自然人。

（*）受************高级管理人员、管理抵债资产人员及近亲属（配偶、子女、兄弟姐妹）

（*）不接受联合体转让

*、本次评估报告，不公开也不备查。

*、其它披露事项：

*、转让标的物采用资产包模式分单个转让；转让标的证载面积与实际面积不*致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。
*、标的无担保抵押、查封、诉讼纠纷等，未过户至转让方的资产除外。
*******到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险，如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，视为充分知晓并认可转让标的可能存在的瑕疵，不能以任何可能存在的瑕疵拒绝签订合同和支付交易价款。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易******分转入转让方指定账户。
*、本次转让项目中仅有位于温江区的商业项目（《资产明细表》中**-**号，共**项）涉及承租人享有优先购买权，转让方已就本次转让提前书面通知对标的资产享有优先购买权的承租人，******使优先购买权。其他资产均不涉及优先购买权。
*、本次转让中涉及租赁的标的，意向受让方成功******原租赁合同，******办理资产接收工作，转让方予以协助。如需提前解除租赁合同的，相关责任******承担。
*、原承租户在租赁期间******门和单位缴纳因租赁使用房屋而产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、天然气费、物业费、电视光纤费等）及税金。
*、标的资产权属完成变更过户之日为交割日。交割日为标的资产的权益与责任转移之日，在该日前（包括该日），转让方享有该标的资产的权益（包括但不限于收取租金），并承担相应责任（包括但不限于支付水电气、物业管理等费用）；自交割日之后，标的资产的权益与责任转移至受让方。
*、意向受让方受让成功后，转让方承诺负责协助受让方办理转让标的所对应的不动产权证过户手续，本次转让过程中，所涉及的相关税、费及向西南联交所交纳的交易服务费除特别约定外由转、受双方按国家有关规定各自承担。特别说明：位于眉山市丹棱镇东升路世代家园*-*层共两宗资产，转让方未办理产权证，该资产过户所产生税费，即应由原抵债人缴纳的税费（准确数据以税务等机关最终核定数据为******承担。
*、******转让价款、受让方向西南联合产权交易所结清了服务费后，并且转、受双方所签《资产转让合同》报西南联合产权交易所备案后**个工作日内，转、受双方应当共同协助配合开始办理标的资产及相关权属证明文件的交接、权属变更过户登记。
*、西南联合产权交易所在确认已收到生效后的《资产转让合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后*个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。
**、未尽事宜，详见《资产转让合同》、资产照片。
**、******预约看房。
联系人：李先生，联系电话：***********

西南联合产权交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以******承担。

尊敬的投资者：

您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解******内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。

*、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）******发布，西南联交所仅******齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的，投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。

*、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下******承担由此产生的损失。

*.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读及项目******置的内容。

*.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。

*.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定，并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。

*、其他风险

*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。

*.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理，西南联交所不承担任何责任。

*.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！