广西壮族自治区防城港市中级人民法院关于防城港市港口区北湖路288号山水院子2号楼2层202号房(变卖)的公告

广西壮族自治区防******

变 卖 公 告

******定于 ****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在广西壮族自治区防******淘宝网络司法拍卖平台（https://******，户名：广西壮族自治区防******）对位于 防城港市港口区北湖路 ******子*号楼*层***号房产 ******网络司法变卖。现将标的物公告如下：

*、变 卖标的：

防城港市港口区北湖路 ******子*号楼*层***号房 产 ， 建筑面积为 **.**平方米， 变卖 价 为 ****** 元、 保证金为 ***** 元、加价幅度为 * ***元 。

*、变卖时间： ****年*月*日**：**至****年*月*日**：** （ 延时除外 ）。

*、变 卖方式 *、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

******竞价，竞价期间，*人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有*人以上竞买******，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

对上述标的物的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、 竞买人条件 ******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理******为******，委托手续须于 *** * 年 * 月 * 号 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。如多人共同购买该标的物的，需于 *** * 年 * 月 * 号 ******办理委托手续。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日（具体咨询时间：周*至周*，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，双休日、节假日除外）接受咨询，具体事宜请联系网络拍卖（变 卖）辅助机构广西登录解锁（咨询电话： ****-*******办公室、****-*******李法官、登录解锁陈登录解锁）。 统*看样时间：开拍前提前预约，为保障看样工作顺******电话预约并准时到达现场看样。

特别提醒： 本公告中确权的房屋、土地面积依******门现有的登记资料。房产过户办证******门需重新对标的物测绘******门******无涉。公告的内容、照片仅供参考，其他隐******无法查知，具体以实物及实际为准。 拍卖不含可移动家具、家电设备、办公设备等其他物品。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受变卖财产*切已知和未知瑕疵。竞买************门了解标的物产权过户******承担不能过户后果。

（重要提示：对于公告写明的辅拍机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。）

*、变 卖财产已知瑕疵 ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担 变 卖标的瑕疵保证。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 ** ******指定账户（户名：广西壮族自治区防****************************** ****** ，账号： ****************** ） 。

*、 竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍******理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

*、 变卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中： *、应缴、补缴、欠缴的所******政法规规定缴纳，由相应主体承担；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担。

竞买人在 变 卖竞价前******发布的 变 卖公告、竞买须知及标的物详情，请登*淘宝网竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向辅拍机构、拍卖人咨询

******监督、投诉电话： ****-*******，****-*******

联系地址******港市金花茶大道 ***号防************局

看样咨询： ****-*******办公室、登录解锁陈登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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