福州市马尾区罗星街道乐业路26号翡利公馆地下室地下1层124车位

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福建省福州登录解锁

网络司法变卖公告

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福建省福州登录解锁将于****年*月*日**时开始在福建省福州登录解锁京东网司法******公开变卖活动（账户名：福州登录解锁，主页网址：http://******），现公告如下：

*、变卖标的：福州市马尾区罗星街道乐******地下室地下*层***车位【权证号：闽（****）福州市马尾区不动产权第*******号】。标的物情况详见《标的物情况介绍表》。

参考价：*****元（定向询价），起拍价（保留价）：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元，变卖期**天（竞价周期与延时除外）。

本次变卖应由买受人承担的税费由买受******人承担******垫付，买******的成交裁定书后**个工作日内******提交垫付******从变卖款中拨付给买受人。逾期未******承担垫付的税费。车位可能存在的欠费均由买受人承************了解）。上述车位所在小区的业主参与竞买的在同等条件下享有******使优先购买权应于**********提******审查确认；逾期未提交的，视为放弃对上述车位享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍前*天接受咨询【咨询时间：工作日*:**-**:**、**:**-**:**，咨询、预约看样电话：***********监督电话：************（程法官），京东技术咨询电话：***-***-****】，如******将统*安排看样；如******将不安排看样。

竞买人请务必亲自实地看样并实地了解房产现状、面积、方位、居住情况等，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

******办案效率及变卖成交价格的同步提升，竞买人******咨询联系：***********（坊巷法拍金融服务顾问******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但竞买人必须具备房产所在地的购房资格，竞买人参与竞拍的即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。买受人明知不符合竞买资格或者条件依然参加竞买，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变******可以裁定原买受人补交；拒******。竞买人虚******将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额（不低于变卖价）支付变卖价全款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名交纳变卖价全款，系统会自动锁定该笔款项。变卖期开始后取得竞买资格的竞买人即可出价。自第*次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式竞买。竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，且本标的物竞得者锁定的变卖价******指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时释放。变卖未成交的，竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时释放，变卖价全款锁定期间不计利息。

如竞买人未开设京东账******，但须******提交委托材料（如委托书、双方身份证件等）。竞买人在竞价前请******发布的《网络司法变卖须知》详细了解竞买规则。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人逾期未支付******可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金不足以支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变******可以裁定原买受人补交；拒************将予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、变卖成交后，如果成交价******分的变卖款买受人应于竞买结束******指定账户（户名：福州无************福建自贸******，账号：*******************）******通知凭相关身份材料、委托手续等原件到福州登录解锁（地址******路**号）******负责办理标的物的解除查封手续，标的物转让登记******文书于解封后**个工作日内办理，因个人原因逾期未办理被其******不负责协调。

特此公告。

附件：*、标的物情况介绍表。

      *、网络司法变卖须知。 

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*〇**年*月***日

原信息地址******