永德县人民法院关于云县大寨镇文朵村毛家组的房地产(第一次拍卖)的公告

云南省永德登录解锁

关于 云县大寨镇文朵村委会毛家组的房地产

第*次拍卖公告

(*** * )云****执 ** 号

临沧市永德登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 * 月 * *日 **时止（延时的除外）在永德登录解锁淘宝网司法拍******户名：永******主页网址 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：位于 云县大寨镇文朵村委会毛家组的房地产 。

不动产权证号	云（ **** ）云县不动产权第 *******号
权利人	梁永新、李忠梅
不动产单元号	****** ****** GB*****F ********
共有情况	共同共有
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质	出让 /自建房
用途	城镇住宅用地 /住宅
使用面积	独用土地面积： ***.**㎡/建筑面积：***.**㎡
登记日期	****年**月**日
权利其他状况	房屋总层数：*层，所在层数：第*-*层

郑重声明： ******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可******从 未委托任何中介机构 代理拍卖，所有拍卖过程与 中介机构无任何关系 。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒：

*、 标的物 为网络询价结果。

*、 标的物能 成交后需办理的产权变更登记等相关问题， 请******到 当地 ************门等相关机构咨询有关限制政策并按政府规定办理 ， 相******承担。

标的物产权变更登记、过******办理 ，办理过程中产生所有应缴税、费按照税法规定各自承担，对可能存在的其它欠费由买受人承担。 具体费用请******到相关单位查询并按政府规定办理。

*、 本次拍卖标的物以云县自然资源局出具的《不动产查档结果证明书》******拍卖 ，如竞买人认为与实际 情况 ******调查并承担相关费用 ， ******不承担面积不符的瑕疵担保责任。

* 、标的物成交后需缴纳的税费问******到当地税务局咨询了解，******门规定缴纳税费。

*、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条第*款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（*） 本次拍卖标的物仅为产权证内的土地使用权及房子主体，不包括室内可移动的家具家电、设施设备等动产。

（ * ）标的物目前有人居住，成交后需要*定腾房时间，迫切入住的请慎买。

（ * ）拍卖标的物的户******************解决， ******不负责房产原户籍的查询及迁出。

（ * ）意向竞买人务必在拍卖******全面了解调查，拍卖方仅提供现有的资料，对标的物的其他隐形瑕疵不做任何担保，竞买人*旦参与竞拍，即视为已充分了解并接******风险。

（ * ）有意者务必请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片视频等，仅供意向竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为******交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各意向竞买人自了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

有需要看样的意向竞买人请联系张登录解锁：登录解锁统*安排时间看样。

起拍价： ****** 元 ，保证金： ***** 元 ，增价幅度： ****元 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 *日 前向永德登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到永德登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至拍卖日前*天**时 止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在******深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费， 按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付税费。 有可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无关。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 开拍*日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 * *** 年 * 月 * *日 ******指定账户（户名：永德无************，账号： ******************* ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，（网址： https://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：登录解锁（张登录解锁）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址******永顺路

（网址： https://****** ）

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