盐城市大丰区人民法院关于坐落于大丰区南翔大道北侧香颂园2幢202室、权证号为苏(2023)大丰区不动产权第0056973号(第一次拍卖)的公告

盐城登录解锁关于拍卖的公告

盐城登录解锁将于 ** ** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 ** * * 年 * * 月 ** 日 ** 时 止（延时除外） 在盐城******阿里巴巴司法************账户名：盐******主页网址： sf.taobao.com/区******页面：https://****** ），现公告如下：

*、 拍卖标的：位于盐城市大丰区南翔大道北侧香颂园 *幢***室的不动产（不包含室内可移动物品）

拍卖价： ******元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ：即日起至拍卖******已委托 “展唐助拍”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统*安排），联系电话：***-***-****预约看样。 特别提醒：竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 *分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒 ：

标的物 以实物现状为准 ， ******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让、过户登记手续******************门办理，并须在 ** 日内办结。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担******向税务机关缴纳；由卖方所承担的相关税费由买受人在办理******缴纳垫付，凭完税凭证原件于垫付之************代垫******不予办理。因成交标的物的情况不******向税务机关询问。水、电、气等户名变******办理，其他有可能存在的物业费、水、电等******承担，具体费用请竞买人于拍******查询。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负， ******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖 /变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

贷款材料：

（ *）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；

（ *）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；

（ *）已************门出具的缴款凭证；

（ *）贷款******出具的拍卖成交确认书；

（ *）其他资料：盐城登录解锁指定账户信息；贷款还款账户资料；办理异地贷款的，还需提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；个人收入证明；其他需要的资料。

******联系：

*、 ******： ************

联系人 ： 龚 经理

联系方式： ***********

*、 ******************

联系人： 王 经理

联系方式： ***********

*、 ******************

联系人：杨经理

联系方式： ***********

申请人是否符合贷款资格及******审核，如需贷款******，提前确认放贷额度和放贷时间， 如因贷款无法发放导致尾款******账上的，迟延付******承担 。

*、拍卖成******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担税、******政法规的规定，由相应主体承担（依法应当由标的物所有人负担的本次交易税费，买受人垫付后凭据在拍卖成交款项中返还）。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 开拍两个工作日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，委托双方必须在本场拍卖开拍前提前 *个工作******提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的，委托手续不全的，竞买活动认定为******为。（包含直系******委托企业法人等）。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： 暂无

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请在 拍卖成交后**日之内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户名 ：盐城登录解锁（ 新 ******案款）

******************

账号 ：*******************

*、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的拍卖支付，

付款教程：

*、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、看样请联系展唐助拍，电话： ***-***-**** 。

淘宝技术咨询： ***-***-****

举报监督电话： ****-******** （ 不接受拍卖咨询 ）

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