永康市总部中心金创大厦1302室一年租赁权

*、权证相关信息：/。 
*、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：按标的实际现状为准。 
******置权归属：永康登录解锁。 
*、出租标的是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污******了解、咨询及确认。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*、遇国家政策、政府决策发生变化，城市建设、拆迁、规划、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）该标的的，出租方有权单方解除本合同并收回该标的，但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内无条件腾空，归还标的，费用自理，不得向出租方追偿损失。因终止合同，出租方退还承租******分的租金，但不计利息。若有政府补偿******。 
*、其他未提及的有关事项参照《租赁******。 
**、预约看样、咨询：***********。

*****元/年

采用先付款后使用的原则，租金*次性清，年租金在合同签订前支付到出租方指定账户。

 *、承租方与出租方应在项目成交后*个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金*次性付清，年租金在租赁合同签订前由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。 
*、履约保证金：人民币*****元（具体金额以合同签订为准），不计利息，租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：永康无******：浙******************；账号：***************） 
*、承************全面了解，并对经营所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意******转租、转让、分租、调换使用或抵押。 
*、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求******修理、更换或赔偿等。 
*、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。 
*、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 
*、承租方须按******办妥相关证照、许可证、环保、******完善相关配套设施。 
**、承租******装修的，须出******(涉及装修改造的约定，参见《租赁******)。 
**、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后如需水电表开户、安************门办理，所有费用由承租方自理。 
********门规定做好所承租房屋的消防安全、门前*包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等*切安全责任，并承担由此给出租方及第*方等所造成的*切经济和法律责任。 
**、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。 
******为所涉及的*切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 
**、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《交易服务费条款》。 

*、意向承租方应为通过评审的永康市大孵化集群入孵企业以及根据永康市政策************标准：提供审核证明） 
*、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知函无息原路返还至竞买方浙交汇“我的账户”中。 
*.项目成交后，******合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长******延牌。