(破)宜宾德福汽车销售集团有限公司管理人关于宜宾市叙州区城北新区星河*德福名城1幢3层3号的破产拍卖公告(再次拍卖)

************ 管理人关于 宜宾市叙州区城北新区星河 德福名城*幢*层*号 的拍卖公告

宜宾德福汽车 ****** 将于 *** * 年 * 月 * 日 **：**至*** * 年 * 月 * 日 **：**止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 宜宾德福汽车 ****** 管理人，监督单位：宜宾市 叙州区 ******，网址： https://****** a******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖财产信息

宜宾市叙州区城北新区星河 德福名城*幢*层*号 （面积： **.** ㎡）

评估价： ******.** 元 起拍价 : ****** 元 保证金： ***** 元 增价幅度： **** 元 （及其整倍数）

*、财产情况说明

*、 本次拍卖的 标的物 位于 宜宾市叙州区柏溪街道城北新区德福 名城 小区， 拍卖成交后 管理人 配合买受人办理产权过户 以及解押 手续， ******置流程繁琐，可能办理产权的周期较长。 该标的物已办理 不动产权证，权属清晰 ，房屋规划用途为 商业用房 ，土地使用权类型为出让 。

查封 抵押情况： 已抵******************和宜宾博马跃鹿******；已查封。 。 房屋使用现状 ： 已出租给 ******，租期****.*.*-****.*.**，拍卖******交付，本次拍卖不含房屋装饰装修。 （本 次拍卖 所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在 管理人 承担范******了解）

*、税、费承担方式： 拍卖成交后， 标的物办理过户手续所涉及的转让方与承受方*切税、费 （包括但不限于维修基金、个人所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用） 依法由 买卖双方 各自承担 ； 若 标的物存在物业费、水、电等欠费由 买受 人 ****** 承担 。 具体税费政策标准 或有无欠费等情况 ************门咨询了解。

*、标的物以现状为准，竞买人应对标的******了充分尽职调查，于竞拍开始前前往现场看样，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险 ， 如未看样参与竞拍的，视为认可且接受标的物*切已知及未知瑕疵 。

*、 房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。 管理 人对房屋和土地面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照本标的《拍卖公告》、《拍卖须知》及《财产******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、 拍卖成交后 由管理人 配合 买受人办理相关权属转移登记或移交手续，由此产生的相关税、费 （包括但不限于维修基金、个人所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用） 依法由 买卖双方 各自承担 。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、咨询看样

自 *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 * 日接受咨询，有意者请提前与 杨 女士（电话： * 登录解锁* ）联系具体看样或其他事宜。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前*天与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前*******办理登记及委托代理手续，细则同上。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价标的会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

* 、税费及其他费用承担

*、 ******门对 标的物 办理产权分割或 过户登记手续 时 ， ****** 配合 办理，办理过程中所涉及的*切税 、 费和所需补交的相关税 、 费 （包括但不限于维修基金、个人所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用） ， 依法由买卖双方各自承担 。

*、管理费、 卫生 费 、物管费 以及其他费用 在拍卖成交后， ******理，拍卖人及管理人不承担上述费用。

*、竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担过户等*切责任。

*、 本次拍卖向买受人收取成交价 * %的服务商综合服务费 （ 收费标准参照《中华人民共和国拍卖法》第***、***条规定：拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之*的服务费用）。服务商综合服务费由买受人在成交后 ******转账方式汇入指定账户：

户名： *川登录解锁

******： ******************

账号： ***************

买受人支付综合服务费和拍卖余款后， 服务商 出具《成交确认书》至管理人，买受人与管理人办理标的物的交割事宜。注：买受人支付综合服务费时请备注标的物名称 +买受人姓名，以便核对。

拍卖成交后，买受人应按照规则向淘宝网支付软件服务费（收费标准为系统成交价总额的 *.*%，系统成交价=起拍价+溢价收费，单个标的软件服务费金额上限为***元，具体费用按淘宝网收取为准）。如竞买人未按时支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起******承担，具体详见平台收费规则：

https://******。

* 、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

拍卖余款请在自拍卖成交之日起 *日内汇至管理人指定账户

户 名： ************管理人

************************

账 号 :  *******************

注明 “ 德福名城 XX 号 商业用房 竞价款 ”

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

*.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

* 、拍品交付

*、******拍卖成交款后待管理人通知以后 * 日内凭付款凭证及相关身份******签署 《 拍卖成交确认 书》，凭《 拍卖成交确认 书》 、 《 产权登记证书 》 ************登记使用 。

*、买受人 将 尾款支付完毕后 * * 日 内向买受人交付财产（如遇特殊情况则延期交付）。 管理人通知移交手续起 **日内完成资产的移交手续，管理人将提供必要的协助。买受人逾期办理资产移交手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。并且若买受人逾期办理资产移交，因 ************ 破产项目的推进， 可能 ******注销，以至于无法再协助买受人办理移交，或者无法提供相应******承担该后果。

*、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 *个工作日与工作人员联系（辅助拍卖机构联系人：杨女士，联系方式： * 登录解锁* （微信同号）），逾期不联系，视为放弃自身权利，管理人不因此而承担法律责任。与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

辅助拍卖机构咨询电话：杨女士， * 登录解锁* （微信同号）

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

************ 管 理人

*〇* * 年 * 月 *** 日