兴安盟乌兰浩特市铁西办事处“英利皇宫”(原歌舞团)房产整体出租(年租金底价183070.8元，租期5年)(报名截止时间:2026-05-2817:00:00)

出租标的为兴安盟乌兰浩特市铁西南大路路东原歌舞团房产，本次出租前为“英利皇宫”KTV，包括******车库用房(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：乌兰登录解锁

特别
告知

*、本次出租的房产位于内蒙古兴安******（铁西南大路东侧、地下通道北侧）原歌舞团，租赁面积合计约****.**平方米（包括办公楼****.**平方米、车库/车位***.**平方米）。本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

*、本次出租标的房产租期为*年，租期内租金不变。挂牌价******.*元为该项目*年的租金底价。

*、承租押金：*****.**元，最终承租方须在租赁合同签订前将押金直接支付至出租方指定账户。在租赁合同履约期满后或提前终止时******了合同约定，则出租方将押金不计息退还至承租方指定账户******本合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

*、本次出租房产现为闲置状态，房屋现状以实际勘验为准。

*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考************（以下简称******”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、出租房屋禁止存放危险化学品，不******业及国家法律法规禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

*、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：初女士***********。

*、不接受联合体形式报名。

*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的************不承担任何责任。

**、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按******交易价款或交************的，出租方有权单方解除交易、************置标的。

**、意向方报名请于公告期内************注册账号报名，并************账户名称须与会员注******卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

交易价款支付方式

*年*付，******仅结算首年租金，后续******结算。

无

与租赁相关的其他条件

*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的******充分调查研判后，******提出承租申************账户。各意向承租方*旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土******门核定面积******相应承租义务，否则视为违约，******置保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签******，双方应于竞价结束之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同******发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租******指定账户。

******租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并在交易凭证出具后将租金转******账户。出租方收到年度租金和押金后**个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

*、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

*、承租房屋的维修要求：在租******负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

*、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如******结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

*、未经出租方书面同意，承租方不得******分以任何方式转租、转借给第*方******为，否则******押金并无条件收回房屋。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房屋税、土地税以外的*切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施 设备的日常维修费等所有费用）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交纳。

*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前*包、综合治理等******************责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使******、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租************消防整改的情况******整改费用，承租人不得以租赁房产仅有*次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

**、承租相关其它条件以成交后双方签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时的条款内容不得与本公告内容相违背。

**、承租方声明：************人的法定代表人、主要负责人、实际控******的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。