湖州市赵湾三路63号商铺租赁权拍卖公告

受委托，定于****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://******拍卖会，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

浙江省湖州市赵湾*路**号商铺，建筑面积**.**㎡，*年租赁使用权，年租金起拍价*****元。有保留价。

*、注意事项：

*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*. *律禁止开设餐饮业。

******先付后用原则，*年*付。 

*. 买受人须缴纳*个月租金作为房屋租赁保证金，待租期满后*次性退回。租赁履约保证金在签《商铺租赁合同》时交付。物业费按*.*元/㎡收取。

*. 商铺的免租金装修期说明：若商铺租赁权由原承租人买受，无免租金装修期；若商铺租赁权由非原承租人买受，免租金装修期为***平方米以内*个月免租金装修期，***平方米至***平方米的商铺给予两个月免租金装修期，***平方米以上的给予*个月免租金******装修，不得破坏房屋******野******分隔、打通，须提前上报委托人，经委托******。

拍卖成交******装修******报备，经委托人实地勘察认定后，方能给予免租金装修期。

*. 租赁期内，未经委托人同意，商铺租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满，原承******的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

*、竞买保证金：**元。加价幅度：***元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台******

************

账    号：********************

*、******置：

a) 竞买人应于******实名登记注册，注册成功后******操作。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买******分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。

*、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月******指定账户支付相应尾款【首年租金、物业费以及拍卖佣金（买受人承担的佣金为*年租金总额的*%）】，并办理后续手续。

******：湖******************

户名：湖州登录解锁

账号：***************

******号：************

逾期******有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约******有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨******联系。在标的物所在地展示。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权竞买须知》。

f)拍卖成交后，买受人须按中拍平台规定缴纳软件使用费。

联系方式：

湖州登录解锁

网址：****** （微信公众号：湖州登录解锁）

******地址******路***-*******北面）

联系人：登录解锁（席登录解锁）  登录解锁（陶先生） 

湖州登录解锁

  湖州登录解锁

****年*月**日

标的链接：

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