厦门市集美区人民法院关于坐落于福建省厦门市集美区杏林街道园博五里8号305室、权证号为闽(2023)厦门市不动产权第0026762号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

厦门市 集美区 ******将 于 ** * * 年 * 月 ** 日 * * 时 起 至 ** * * 年 * 月 ** 日 ** 时 止（延时除 外）在厦门市 集 美区 人民法 ******淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址： http://******， 户名：厦门市 集美区 ****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 厦门市集美区园博*里*号***室

******置参考价：*******元（当事人议价）；起拍价：*******元；保证金******元；增价幅度****元。

特别提醒：

*、 该标的物已腾空；

******置参考价及起拍价系双方当事人在委托评估价基础上议价确定，并不代表实际市场价值；

*、 限购情况：按照当******************门咨询相关政策 ,如因不符合相关政策导******承担责任；

*、如本拍卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的， ******将 在公告过程中予以 更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准 ，请在竞拍前确认公告内容；

*、拍卖成交后，非因买受人原因无法办理产权登记，需要办******不承担资金占用的任何费用。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有购******咨询电话。如有意向者请 拨打咨询电话报名 预约 看样 。 ******定于 ****年*月 ** 日上午 **点至**点半组织集中看样，联系电话：***********卢先生。有意看样者，请提前*******等待，无需预************实名制，工作人******身份登记，请携带身份证前往看样现场。未经允许严禁拍照、录像、直播、制作短视频************披露的内容之外，请勿相信任何中介机构的信息及承诺，否则后果自负。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物以******不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物过户登************将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。 其中涉及过户过程中产生******人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得******垫付，买受人在收到文书后需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后 * 日内************退税（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴******书面申请延期************的，视为******分税费，相应责任******************规定需于每个月 * 号、 ** ******公示。

******人的历************申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

*、 与 本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差******人的债务以及******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、 重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买******可以直接从预交的保证金扣除。扣除后保证金有剩余的应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒******。

* 、本标的网******已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

** 、 拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 ** 日 ******指定账户 （ 户名：厦门******************，账号： ******************* ***** ） 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

* * 、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅******同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，请******向相关金融机构充分了解贷款相关政策、明确贷款发放期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。缴交保证金的，即******上述所有公告材料。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的 竞买 须知。

****** 咨询电话： 登录解锁、登录解锁、登录解锁 （咨询时间 周*至周* 上午*：**~**：** 下午**：**~**：**）

监督电话 ： ****- *** **** （此号不接受标的物详情咨询，有意咨询请联系上方 座机 号）

联系地址****** 福建省 厦门市集美区同集南路**号

淘宝技术咨询：***-***-****

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