四川省成都市中级人民法院关于锦江区梨花街2号1单元1层2-37号(第一次拍卖)的公告

*川登录解锁

公 告

（ **** ） 川 **执恢 *** 号

******定于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	锦江区梨花街*号*单元*层*-**号
起拍价(保留价)： ***.*** *元		保证金：** . *****元	加价幅度： *.* *元
财产所在位置	实际地址*******号“盐市口广场”
不动产 权证书 号	川（****）成都市不动产权第*******号
******案号	蒋 ** ，（****）川**执恢 *** 号
所在楼层	*层
规划用途	商业
房屋结构	钢混
土地权利性质 /用途	出让/批发*售用地
土地使用权终止日期	****年**月**日
产权登记面积(㎡)	建筑面积为**.**㎡， 实际面积请实地查验（如有误差，买受人应当接受，******不予支持。）
财产现控制占有情况	******已张贴******现场实勘时由*川特产超市占用，该商铺与锦江区梨花街*号*单元*层*-**号商铺及另*个案外人商铺打通使用中。
优先购买权人	/
特别说明	*.瑕疵披露：标的物由*川特产超市占用，该商铺与锦江区梨花街*号*单元*层*-**号商铺及另*个案外人商铺打通使用中，拍卖成交后若******承担测绘及恢复原状的相关费用。 *. 本次拍卖经法定公******，对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 *. ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变情************门了解能否办理过户手续，须支付的相关费用由买受人承担。

关于财产权属及其他需要特别提醒的事项：

******已委托*川大友房地产************评估，上述财产的评估价为 ***.** ******出具的（ ****）川友房估********号 评估 报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。

*. 关于费用欠缴情况 ：实际物管、水、电、气欠******向相关单位核实，所欠物管、水、电、气等费用由买受人******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理 。

* .关于税费缴纳：拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具******门出具的缴费凭******人和买受******政法规的规定各自承******人承担的过户税费由买受******垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁******提交退税申请，并附上有关******审核后退还，************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

*. ************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******。委托代理人须在 ****年 * 月 ** 日前 ******提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身************确认，竞买活动视******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、 ******************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： **********。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 ****年 * 月 * 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 （开户单位：*川登录解锁诉讼费************************；账号：（ *******************） 。款项交******，并在 ****年 * 月 ** 日前 （本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（成都市抚琴西路 ***号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅**号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》《拍************门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

*、关于悔拍的重要提示：

******不接受延期付款申请，买受人******价******将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。************网络司法拍卖若干问题的规定》第*********************中拍卖、变卖财产的规定》第***条规定，悔拍后，买受人交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样预约：西南联合产权交易所 ***-*******、***********

淘宝咨询电话： **********

监督电话： ***-****** ** （此号码不接受咨询，只接受投诉，************为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）

联系地址******路 ***号

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