白山市浑江区人民法院关于白山市汇鑫小区11号楼3单元703室(顶层)，不动产权证号:20210005472号(第一次拍卖)的公告

白山登录解锁

公 告

白山登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在白山登录解锁阿里巴巴司法******首次******账户名：白******主页网址： sf.taobao.com/ 区******页面： https://****** ），现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于白山市汇鑫小区 ** 号楼 * 单元 *** 室 ( 顶层 ) ，不动产权证号： **登录解锁 ，建筑面积为 **.** 平方米，评估总价： *****.** 元，*拍起拍卖价： *****.** 元，保证金： *****.** 元，加价幅度： ***.** 元。 起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的的税费。

*、咨询、展示看样的时间与方式 ：

自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止（节假日休息）接受咨******联系预约统*定于 **** 年 * 月 ** 日 *:**--**:** 时安排看样。。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式 ：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖标的物的特别提醒 ： 该房屋未腾空有人住，腾迁时间不确定。 标的物以******不承担本标的物瑕******调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存******，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，或通过网络仔细看样。请竞******为，竞买人******为，即表示完全了解，并自愿接受标的物的现状和*切已知******承担相应的法律责任。

因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理*次过户的，所形成的费用及******承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的*切税、费等任何费用******************************理，甚至拆除，并支付由此发生的*切费******理造成无法过户的，责************置。拍付费用依照相关法律及司法******人承担。

*、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示： 标的物转让登******办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

竞买人******了解标的物所在地转让过户******承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请******************不作过户的任何承诺。

******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需******征询当地******门了解。

******************为，拍卖贷款相************************放款时间与拍卖尾款时限无任何关系。若买受人预期未交付******承担由此可能产生的法律责任。

买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示：买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明，拍卖成交确认书及买受人的真实身份须在网络司法拍卖平台上公示。买受人逾期未交付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的******人的债务以及与拍******人的债务。（如交纳的保证金不足以弥补再次拍卖造成的差价的，是否需要继续补足的应于说明）悔拍后标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、竞买人条件的特别提示 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制******政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

第*次出价竞买前意向竞买人应在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证，并按网络司法拍卖平台的要求操作。具体要求请阅读网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。

******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律后果。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ： 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始******提交申请******确认后，才能取得优先购买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 * ******联系。

* 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

** 、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名：************************，账号： ******************** ）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

** 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

** 、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： 登录解锁

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话： 登录解锁 （程登录解锁）

******咨询电话： ****--*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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