库尔勒市人民法院关于坐落于库尔勒市萨依巴格辖区人民西路北二巷25号佳鑫花园8栋2单元5层502、权证号为20000000(第一次拍卖)的公告

******关于拍卖位于库尔勒市萨依巴辖区人民西路北*巷 ** 号佳鑫花园 * 栋 * 单元 * 层 *** 房产 的公告

******定于 *** * 年 * 月 ** 日 * * 时至 *** * 年 * 月 ** 日 * * 时（北京时间）止 （延时除外）在 “淘宝网”（https://******）司法拍卖******网络司法拍卖活动，现公告如下:

*、 拍卖标的物： 库尔勒市萨依巴辖区人民西路北*巷 **号佳鑫花园*栋*单元*层*** ；不动产权证号： **登录解锁 ；用途为住宅；建筑面积： ***.** 平方米，楼 层： 总层数 * 层，所在 * 层 ， *室*厅*卫。估价对象的财产范围包括房屋及其占用范围内应分摊的土地使用权，包含不可拆卸的装饰装修及地下室，不包含构筑物及树木等其他土地附着物，也不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

评估价： ****** 元；起拍价： ******.* 元；

保证金： ***** 元；增价幅度： * **元（及其整倍数）。

*、咨询、展示看样******已委托拍辅登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。看样时间和咨询时间：*** * 年 ** 月 ** 日起至 *** * 年 ** 月 ** 日止（节假日除外），联系******分。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买条件与拍卖方******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告******的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费及欠费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请于 拍卖成交结束后， *日内 ******指******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

******************案款专户

账号：******************

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*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

拍辅登录解锁咨询电话：夏登录解锁 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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