评标入围

条款号

评审因素

评审标准

*

中标候选人排序方法

综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先。施工组织设计得分也相等的，以抽签方式确定先后排名。

抽签球号为公布投标人环节的投标人对应序号（序号球缺失时以其它序号代替）。

*.*.*

*.投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

*.投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

*.投标函中载明的投标报价高于招标文件设定的********.**元（第*阶段评审）；

*.不同投标人的投标文件由同*台电子设备编制、打包、加密或者上传，由同*预算编制软件密码锁制作或者从同*个互联网协议地址******

*.投标人资质、拟派项目负责人资格及业绩不符合招标文件规定******类似业绩指资格审查中要求的类似业绩）。

*.*.*

评标入围方法和数量

评标入围方法：

（*）当满足评标入围条件的投标文件小于******确定为进入后续评标程序入围投标人；

（*）当满足评标入围条件的投标文件超过**家时，

? 招标人直接确定以下   方法*   的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。

□ 在投标文件开启（解密）后，由  招标人或者招标代理机构   从以下 方法×、方法× （不少于两种）中随机抽取*种入围方式，并抽取相关参数（如有），确定进入后续评标程序入围投标人。

******入围法

进入评标入******进入后续评标程序。

□方法*：低价排序法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G*值为**%、**%、**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G*值为**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍*入后取整，末位报价相同的均去除），G*和G*在开标时抽取；再按报价由低到高取不少于 R 家（R—般不少于**家， 具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。排序第 R 位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足 R 家时，按实际数量计取。

方法*中G*取值为: **%、**%、**%、**%、**% ；G*取值为:  **%、**%、**% ；R取值为：**家；

□方法*：均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G*值为**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G*值为 **%、**%、**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍*入后取整，末位报价相同的均去除），G*和G*在开标时抽取，已经去除的投标人不再参与报价平均值计算和后续评标；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投标人进入后续评标程序。

取平均值（含）以上的具体数量为   家，取平均值以下的具体数量为   家，平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数量不少于 R 家（R—般不少于**家，具体数量在招标文件中明确，不足R家时，按实际数量计取）。评标入围过程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的数量。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

方法*中G*取值为: **%、**%、**% ；G*取值为:**%、**%、**%、**%、**%；R取值为：**家，平均值（含）以上取 * 家、平均值以下取 ** 家；

（*）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：

□是。   ?否。                                    

（*）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，******下*步评审。

（*）评标入围结果调整方式：

评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

只能有*个有效报价。（第*阶段评审）

*.*.*

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。  

*.*.*

评审标准

********.**元；（*）不符合第*章“投标人须知”第*.*项的规定。（第*阶段评审）

详细评审

条款号

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成

（总分***分）

评标******：

?采用两阶段评标方式

评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第*阶段的投标人不因其他任何情形而改变。

第*阶段详细评审分值构成：

施工组织设计： ** 分

投标人业绩： * 分

其他（①）： * 分

******为考评扣分）：按评标时考评扣分******。

第*阶段汇总得分是否带入第*阶段 ?是  □否

第*阶段详细评审分值构成：

投标报价： ** 分

投标报价合理性：  /  分

□不采用两阶段评标方式

施工组织设计： ≤** 分

投标人业绩：  ≤* 分

投标报价： ≥**  分

投标报价合理性：  ≤*  分

其他（投标人信用）：    分（投标人信用≤* 分）

******为考评扣******为考评扣分按苏州市住建******。

*.*.*

评标基准价计算方法

*、评标基准价计算方法：

□招标人直接选择方法*作为评标基准价的计算方法；

?在投标文件开启（解密）后，由 招标人或者招标代理机构  从以下方法*、方法*（方法*至方法*中任选不少于两种）中随机抽取*种。

方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 招标人或者招标代理机构 随机抽取确定，K值的取值范围为： **%～**% ；

方法*K值取值范围：**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%；

□方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*******平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相******算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*

Q*=*－Q*； Q*的取值范围为： **%～**%（即**%、**%、**%、**%、**%）；

K*的取值范围为： **%～**% （即**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；

K*的取值范围为：建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。；

Q*、K*值在投标文件开启（解密）后由 招标人或者招标代理机构   随机抽取确定。K*的取值为： **% 。

?方法*：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

方法*：以合理最低价作为评标基准价。

对有效投标文件******分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。

当有效投标文件≥*家时，先剔除各报价中最高的**%项（*舍*入取整，投标报价相同的均保留）和最低的**%项（*舍*入取整，投标报价相******算术平均；当有效投标文件*－*家时，剔除各报价中最高值（最高值相******算术平均；当有效投标文件＜*家时，取各报价中的次低值。

将上述计算结果按计价******分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。

评标基准价（合理最低价）=A×K。

下浮率K值的确定（下浮率取整）：

本工程下浮率K值

□在投标文件开启（解密）后， 招标人或者招标代理机构  从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为： /  ；

□招标人明确确定固定下浮率K值为：     ；

K值建筑工程下浮范围为**%～**%，装修、安装工程下浮范围为**%～**%，市政工程下浮范围为**%～**%，园林绿化工程下浮范围为**%～**%，其他工程下浮范围为**%～**%，各地可根据情况******调整。

方法*：K值取值范围：**%、**%、**%、**%、**%、**%；

□方法*：ABC合成法。

评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×K

A=最高投标限价×(***%－下浮率Δ）；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意*个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的**%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%（含）范围内，则在两个区间内各抽取*个评标价，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意*个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；

规定范围内：评标价算术平均值×**%与最高投标限价×**%之和下浮**%以内的所有评标价；

下浮系数K、下浮率Δ在 投标文件开启（解密）后 阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在 在初步评审后 阶段抽取。

本次招标项目下浮率Δ分类为 /  

上述方法*最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为    /   ******计算。

方法*：K值取值范围：**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%；

Δ值取值范围：**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%；

*、特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

?评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

*、如采用两阶段评标，未入围第*阶段评审的单位不参加评标基准价计算。

*.*.*

投标报价的偏差率计算公式

偏差率=***%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价

详细评审

条款号

评分因素

评分标准

*.*.*（*）

施工组织设计评分标准

施工组织设计评分评审

（*）评标委员会对各投标人的施工组织设计按******评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%（不包含第（*）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。

（*）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（*）篇幅要求：

□施工组织设计各评分点篇幅要求如下  详见下面表格  ，每超过*页的，扣  *.*  分。

?施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 **  页，每超过*页的，扣  *.*  分。

（注：施工组织设计总篇幅*般不超过**页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅（字数）要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。）

（*）项目负责人陈述及答辩，必须******评审。

（*）施工组******评分因素内容应为良好。评委根据相应的评分标准酌情打分： 

①优秀区间：评审内容完全符合招标文件要求，且在技术方案先进性、实施路径创新性、资源配置合理性等方面展现出突出优势，能够显著提升项目整体质量或效率，具备示范引领价值。 

②良好区间：评审内容完******要求，技术方案有针对性，能够精准回应招标文件提出的各项要求。 

③中等区间：评审内容完整，基本符合招标文件要求。 

④中等偏差区间：技术方案空洞，内容存在缺失。 

评分因素

评分标准

页数要求

分值

?

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

优秀（[*.**—*]×分值）

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

是否包含材料投入计划及保证措施。

优秀（[*.**—*]×分值）

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

是否包含关键施工技术、主要施工技艺。

优秀（[*.**—*]×分值）

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

?

（*）是否包含新技术、新产品、新工艺、新材 料应用方案编制。

除缺少相应内容的评审要点不得分外，评委根据相应的评审因素酌情打分：

优秀（[*.**—*]×分值）

良好（[*.*—*.**]×分值）

中等（[*.**—*.*]×分值）

中等偏差（[*.*—*.**]×分值

/

 * 分

□BIM等信息技术的使用：  /      

        /      

不超过

  /  页

 / 分

□项目负责人陈述及答辩： /       

/

/

 / 分

□其他（≤*分）：    /                       

（注******填写，并明确评分要点。）

         /     

不超过

  /  页

 / 分

*.*.*（*）

投标人业绩评分标准

?企业类似工程业绩

□项目负责人类似工程业绩

企业承担过类似工程，有*个得*.*分，最高得*分（与资格审查中的项目负责人业绩不重复，否则不得分。业绩相关证明材料详见投标人须知前附表*.*.*）

 * 分

*.*.*（*）

投标报价评分标准

投标报价

评审

评标价等于评标基准价的得 ** 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减*定的分值，每偏高*%扣 *.* 分，每偏低*%扣 *.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

（注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%的所扣分值不少于*.*分，每高*%的所扣分值为负偏离扣分的*.*倍。）

**分

*.*.*（*）

报价合理性得分标准

报价合理性评审

? 不采用

□ 采用，具体如下：

（*）报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮     %乘以权重系数     %（**%及以上），加所有进入详细评审的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过最高投标限价中相应价格正负**%的综合单价）乘以权重系数     %（**%及以下），确定报价合理性分析基准值。

（*）将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合******比较，其偏差率的绝对值>**%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价     %（*般为评标价的*.*%-*%）的，有*项扣*.*分，最多扣*分。

（*）特殊情形下，报价合理性分析基准值调整方式：

□评标结束后，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

□评标结束后，除确认存在计算错误外，报价合理性分析基准值不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

/   分

*.*.*（*）

其他

投标人信用

投标人信用标得分=信用评价分*  *  %

备注：

*.同时具有房屋建筑工程、房屋建筑工程总承包资质、装饰装修工程专业承包资质的投标人，其建筑业企业信用评价分值对应的资质类别以苏州市住建局公布的建筑业企业信用评价申报资质为准。未申报参加****年下半年度苏州市建筑业企业信用评价的企业，按**分计取。

*.投标人企业信用评价分值按最新公布的苏州市******。

*.本工程信用标分值类别为房屋建筑工程。本工程为大型工程。

*.若为联合体投标的，企业信用评价得分按联合体各方中最高*方计入。

 * 分

******为考评扣分

按评标时考评扣分******（如为联合体投标，则按联合体成员各方的扣分值累计扣分）

扣分

备注：

（*）所有报价以及报价基准价、报价得分、投标人信用、施工组织设计、综合得分等的计算过程保留两位小数，小数点后第*位*舍*入。偏差率计算保留小数点后*位，小数点后第*位“*舍*入”。所有的报价以及报价基准价、评标价以元为单位。

（*）如投标报价低于最高投标限价***%(保留小数点后两位，小数点后第*位“*舍*入”，即********.**)，需在投标文件中说明原因。

（*）投标工具中的投标文件格式与招标文件第*章投标文件格式可能存在不同，请投标人根据招标文件第*******修改。第*阶段中若有投标格式中必须上传的，但招标文件中未作要求的，可相应的上传空白模版。