青山湖区佛塔村高新大道佛塔幸福家园9-10号楼第1-4层5号商铺招租(5年)

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江西******相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照江西******收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

本次招租标的位于青山湖区佛塔村高新大道佛塔幸福家园，招租面积为****平方米（不因承租方具体使用面积做任何调整），租期为*年，未办理产权证。其他具体内容重大事项披露栏目及租赁合同模版。

*.本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵等详见赣阳禾房估字[****]第****号评估报告。
*.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌招租标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
*.【租赁起始日】租赁具体起始日为标的交付之日。
*.【租金递增约定】本项目挂牌价格为标的首年首月租金价格，自第*年起，每年租金在上*年租金的基础上递增*%。
*.【租赁保证金】本项目租赁保证金为*个月成交租金，租赁合同签订之日承租方需支付租赁保证金至出租方指定账户。
*.【免租装修期】项目无装修免租期。
*.【租赁税收】本项目成交的租金价格为不含税价格。
*.【优先权人】本项目有优先权人，原承租户不放弃优先权。
*.【租赁期间的相关费用】物业管理费、卫生保洁费、水电费等*切******承担。
**.【装修要求】标的物以现******负责经营期间的装修、安保、消防、验收等事宜，所******承担。承******装修时******门及出租方的统*规划要求，其所涉及************承担。
**.【特别提醒】本项目未办理*次消防验收，成交后出租方仅配合承租方完成本项目的*次消防验收。承租方在取得*次消防验收合格后，方可正常投入使用。所有消防验收相关费用、责任******承担，出租方仅有配合义务，如果因承租方原因无法完成消防验收导致租************承担责任及相关风险，出租方不承担任何责任。
**.租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。
**.《租赁合同》（公示参考样本）请点击以下链接下载。