苍南县马站镇雾城沙滩太阳伞及桌椅一年经营权-1

*.权证相关信息:无。 
*.标的物交付使用标准：标的物的交付以移交时的现场现状为准。 
*.是否办理抵押登记：否。 
*.是否设立居住权：否。 
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内除太阳伞及桌椅外的设施、设备。******实地勘察，标的实际指定的具体区域位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*.标的物均按实际现状交付，如遇数量等与实际移交有差异时，应以实际交付为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。

租金起始价为**.***元/年。

年租金及履约保证金在竞买成交之日起*个工作日*次性付清，先付后用，具体以《租赁合同》约定为准。

 *．履约保证金:在成交之日起*个工作日内*次性付清年租金、交易服务费及履约保证金（年租金成交价的**%取******指定账户，并在成交之日起**个工作日内同出租方签订《租赁合同》，履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、及时注销或变更营业地址******手续，腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还保证金。 
*．租金支付方式：年租金及履约保证金在竞买成交之日起*个工作日内*次性付清，先付后用，具体以《租赁合同》约定为准。 
*．相************门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 
*．若承租方需采购新的太阳伞、桌椅等经营设备，设备的款式、规格、颜色、材质须提前提交出租方审核，经出租方书面确认同意后方可采购。 
*．针对出租方安排的各类接待工作（含公务接待、检查接待、游客咨询接待等），承租方须无条件配合。 
*．承租方经营权限仅限指定区域内的太阳伞、桌椅租赁服务，严禁超出该经营范围开展任何经营活动。 
*．租赁期间，承租方须妥善保管************检查、维护和保养。因承租方使用不当、保管不善、人为损坏或疏忽大意等原因，造成设备损坏、丢失、损毁的，承租方须按设备实际价值（或双方约定价值）照价赔偿，出租方有权从保证金中抵扣相******分由承租方补足。 
*．承租方须严格按照出租方指定的具体区域摆放太阳伞、桌椅，明确摆放间距和排列规范，不得擅自超出指定区域摆放，不得占用沙滩通道、救生区域及其他公共区域，不得影响沙滩******。 
*．租赁期间******明码标价制度，在经营区域显著位置设置清晰、醒目的价目表，明确标示太阳伞、桌椅的租赁单价、计价单位、租赁时长及相关收费标准。 
**．承租方须每日清理经营区域卫生，将垃圾统*送至出租方指定垃圾堆放点，维护沙滩环境整洁。 
**．经营场所水电费及物业费、******负责。 
**．经营使用沙滩范围以标的以出租方实际交付为准，按现状交付使用。 
******为所涉及的*切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 
**．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品或其他******办理工商、消防、环保、安监等经营事务涉及的相关审批手续；出租方对竞******门的审批以及是否符合承租方的需求等不做任何承诺或保证，*******办理，相应的******承担。 
**．租赁期间，经营权未经出租人书面同意不得转租。 
**．如因政************扩大生产经营需要收回该标的经营权，承租方须无条件配合并搬离该经营场所，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还剩余未使用的租金及履约保证金。 
**．为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向竞买方合法权益。各意向竞买方在参加租赁资产竞买过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向竞买方索取或支付非法利益或******为，我司将取消本次竞买活动，竞买结果将不予以认定，******；查证属实的，违法意向竞买方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失(包括但不仅限于竞买费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。 
**．严格遵守安全经营法律法规，承租方法人代表系安全经营责任人，全面负责该标的安全经营工作。。

*.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。 
*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午**时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.报名时间：即公告之日起至****年*月**日下午*时止 
*.看样时间：即公告之日起至****年*月**日下午*时止 
*.资产展示安排：标的所在地 
*.交易机构咨询电话：登录解锁 
*.看样及转让方咨询电话：登录解锁 
*.信息披露期满后，未征集到合格意向方，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。 
*.信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。