【2】阿克陶县湖畔·学府家苑小区1-2-03号商业用房

【*】阿克陶县湖畔·学府家苑小区*-登录解锁商业用房

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

坐落：阿克陶县幸福东路以北、慕士塔格路以******）湖畔·学府家苑小区，房号：*-登录解锁，建筑面积：***.**㎡，用途为商业用房，框架结构，总层数*层，所在层数*层，****年建成。

标的坐落新疆克孜勒苏柯尔克孜自治州阿克陶县幸福东路以北、慕士塔格路以******）

竞买公告

拍卖公告

   受******在公拍网拍卖平台（******）对阿克陶县幸福东路以北、慕士塔格路以******）湖畔·学府家苑小******公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

标的基本情况如下：

序号	房号	建筑面积（㎡）	用途	结构	总层数	所在层数	建成年代(年）	起拍价（*元）	加价幅度（元/次）	竞买保证金（*元）
*	*-*-**号	***.**	商业	框架	*	*	****	***	****	**
*	*-登录解锁	***.**	商业	框架	*	*	****	***	****	**

拍卖时间：****年*月**日**时至**时止（延时除外）（北京时间）

拍卖地点：公拍网拍卖平台（）

预展时间：即日起至****年*月**日

预展地点：标的物所在地

报名时间：即日起至****年*月**日**时**分

联系方式：登录解锁（朱登录解锁）、登录解锁(蔺登录解锁）

注意事项：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、竞买人应于竞拍前在******实名登记注册账号，按公拍网拍卖平台系统提示报名缴纳竞买保证金，保证金缴纳方式：竞买人应在报名截止时间前将保证金转入喀什登录解锁指定账户 (开户单位：喀什无******：新******************账号：*********************）。买受人交纳的竞************成交价款后退还（不计利息），未能竞得标的的竞买人******完拍卖会后*日内退回原汇款账户（不计利息）。

*、本次拍卖采用增价方式拍卖，按照价高者得原则确定买受人。

************提供的文字及图片信息仅供参考，竞买******对标的不承担任何瑕疵担保责任。

******作为该场拍卖会唯*指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬******联系拍卖事宜并******不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

*、买受人需在成交之日起*个工作日内，*次性付清拍卖佣金及成交价款等相关费用，否则视为违约，需承担相应的法律责任。

*、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。

重要提醒：本次拍卖标的以实际交付时的现状为准，拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵保证。标的成交后，办理标的交割时所产生的相关税费根据国家相关规定，由相关当事人各自承担。如买受人未及时办理标的交割手续，由此产生的*切经济损失和法******承担。

特别规定

特别规定

*、竞买人参与网上拍卖，必须在公拍网（）上注册为会员，并且完成实名认证，同时在网上报名，完整填写本人基本信息。

*、拍卖标的以实物现状为准，竞买人务必实地踏勘现场，未实地踏勘现场的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。

*、买受人悔拍后保证金不予退还。

*、重要提醒：标的物需现场实地勘查，请竞买人实地查勘了解标的物整体情况后再确******实地勘察而报名参与竞买的，*切责任自负。拍卖人不承担任何瑕疵担保责任；拍卖成交后，买受人需在成交之日起*个工作日内，*次性付清拍卖佣金及成交价款等相关费用。

*、本次拍卖标的，*经成交，不能悔拍，所有文字及图片仅作简要展示使用，不能视为对标的的保证与承诺，*切以现状为准。

*、本次拍卖标的质量及数量均以其现******拍卖，拍卖成交后，标的交割时的面积、用途以《房产测绘报告》为准，拍卖人对标的存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。*旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承******情变化所带来的风险。

******作为该场拍卖会唯*指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作。敬******联系拍卖事宜并******不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

*、由于网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无******门会尽******，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

请认真阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《特别规定》等相关文件资料。

竞买须知

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人******内容。为保障拍卖各方当事人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”及价高者得的原则，拍卖活动具备法律效力。特制定本竞买须知，参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、参与网络竞价的竞买人******为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作******声明不提供统*的竞价场所和竞价工具。

*、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付竞买保证金，取得竞买资格。

*、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞拍，违者依据有关法律、法规承担相应责任。

******已在竞价开******了预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解拍卖标的，仔细阅读本《竞买须知》。竞买人*旦参加竞拍，即表示接受拍卖标的*切******条款******为负法律责任，不得在成交后以不了解为由反悔。

*、本场网络竞价活动，“公拍网”在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申******资格审核，均可登录平台竞价大厅参与本场网络竞价活动。*台计算机终端设备只能登录*个竞买账号。申请人可在缴纳竞买保证金后登*系统，如可正常登*，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，*经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。

*、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）*个工作日内退还（不计利息）。

*、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终******不承担违约责任。

*、*、竞******认真核实，******判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。如竞买************责任。
        *、标的成交后，标的*经移交给买受人，所发生的*切责任由买受人承担。

*、网上竞买风险声明：

*、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能******不承担任何责任。

 *、竞买人的竞买账号和密码*经注册，因自身原因泄露、丢失、遗忘登录密码而产******不承担任何责任。

 *、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无******不承担任何责任。

**、标的物竞拍成功后，买受人除拍卖佣金外（具体联系拍卖企业）还需向公拍网平台支付软件使用费。

竞买协议

竞买协议

*、竞买人于报名截止时间前按要求办理登记手续,交验有关证件,交付竞买保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,方可参加竞买。

*、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

*、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

*、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专业人员帮助,避免盲目参拍、竞价。

*、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号******为，******为，由此产生的******承担。网络竞买人应妥善保管好自己公拍网账号密码，切勿轻易泄露他人,对******为承担法律责任。

*、拍卖结束时，竞买人的最高应价经网******确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

*、买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。******义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

*、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续。

*、竞价成功后买受******相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金。买受人逾期未支付成交价款，拍卖人征得委托人的同******拍卖的,原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支******拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的,原买受人应当补足差额。

*、参加竞买的人应当遵守《竞买协议》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、因竞买人或买受人违约，拍卖人和委托人为此支出的（不限于）律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、公证费、评估费、交通费、差旅费等******由该买受人承担。