佛山市禅城区大福南路2号1304房(截止日期:2026-05-21)

标的名称

佛山市禅城区大福南路*号****房

资产描述

/

标的所在地

广东省佛山市

实物房产

房产证号/不动产单元号

房地产权证号：粤房地证字第C*******号 国有土地使用证号：佛府国用（****）第***********号

建筑面积

***.******(平方米)

规划用途

住宅

坐落位置

佛山市禅城区大福南路*号****房

建筑结构

钢筋混凝土

目前用途

住宅

其他说明

*.本次转让标的为佛山市禅城区大福南路*号****房，房屋总楼层**层，标的物所在楼层**层。

*.标的为出租状态，受让方成交后需无条件配合转让方以及承租方签署相关租赁变更协议，根据原合同约定承担相应权利和义务。合约到期后转让方不负责清退场地。租赁期至****年*月**日。

*.根据佛山市不动产登记信息查询结果显示，标的房屋用途为住宅。

*.转让标的涉及优先购买权。

基本情况

转让方名称

佛山登录解锁

注册地(住所)

佛山市禅城区华远东路**号首层

法定代表人

区国尧

注册资本

****元(人民币)

经营规模

微型

经济类型

******（企业）/国有全资企业

企业类型

******

统*社会信用代码

*****************R

转让方决策文件类型

其他

转让方决策文件类型其他说明

佛山市******关于公开转让位于佛山市禅城区大福南路*号****房等*套住宅的请示

******为批准情况

国资监管机构

市级（区县）国资委监管

批准单位名称

************

批准单位决策文件类型

批复

批准文件名称

************关于挂牌公开转让佛山市禅城区大福南路*******房地产的批复

批准文号

佛工贸[****]**号

国******门名称

************

批准日期

****-**-**

是否允许网上报名

否

优先权人是否放弃优先购买权

否（不放弃）

价款支付方式

*次性付款

价款支付要求

在《资产交易合同》签订且生效之日起********交易价款。

与转让相关的其他条件

受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止日**:**前完成受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等流程），受让申请手续的办理时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方完成受让申请手续后，即视为已详细阅读并******文件所披露的内容及************尽职调查，自愿接******内容。 *.本项目交易资金（保证金、诚意金或交易价款******转账的付款方式，意向受让方应按本公告的要求在规定时间******转账的方式转入广东登录解锁以下结算账户（以到账为准)，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广****** 账号：************************************** *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交******尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主******承担投资风险。 *.广东登录解锁对意向受******完整性、规范性审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 *.不涉及优先购买权情形的：若征集到*个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与该合格意向受让方报价孰高原则确定；产生两个及以上合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定受让方及成交价。 涉及优先购买权情形的：（*）若征集到*个非优先购买权人合格意向受让方的，由广东登录解锁组织该合格意向受让方在规定时间内通过交易系统在其《资产受让申请书》所填意向受*******次报价，该报价为最终报价。转让方以该最终报价征询******使优先购买******权的，由优先购买权人以该最终报价并按照广东登录解锁的要求完成受让程序后成为受让方；******使优先购买权的，由该合格意向受让方成为受让方。（*）若征集到两个及以上的非优先购买权人合格意向受让方的，采用网络多次报价方式确定最高报价人及最高报价。转让方以该最高报价征询************权的，由优先购买权人以该最高报价并按照广东登录解锁的要求完成受让程序后成为受让方；******权的，由该最高报价人成为受让方。 *.受让方须在广东登录解锁出具交易凭证前，按有关规定或约定支付服务费。受让方******转账方式转入广东登录解锁以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”： 账户名称：广****** 账 号：*********************************************的义务： *.*受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的******确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生******承担。 *.*意向受让方*旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 *.*受让方须按照******相应义务。 信息披露公告、受让申请文件、竞价文件、竞价结果通知文件、交易合同等材料均是交******分。上述文件实质性内容如有不*致的，以信息披露公告为准。

受让方资格条件

符合法律、法规的有关规定。

展示安排

本项目在挂牌期间接受现场踏勘，踏勘联系人:林先生，联系电话：****-********(需提前电话预约)。意向受让方须严格遵守转让方有关现场踏勘的规定，现场踏勘由转让方统*组织。

是否接受联合体受让

否

重大事项及其他披露内容

*.转让方承诺转让标的不存在抵押、担保、查封或已披露事项外干扰受让方享有合同权利、实现合同目的的情况。

*.本次转让标的按现状转让，转让方与产权交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证******做尽职调查。本次标的资产数据根据资产评估报告[启恒资字（****）第ZD*****号]中记载的数据确定，如与实际情况******门登记数据或测绘数据为准。

*******对转让标的的基本状况、土地使用来源、土地使用权性质、权利状态、可能存在的瑕疵、交易要求、交易风险以及标的现状权属变更登记等其他有关******综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的可能存在的瑕疵，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等*切风险。

*.转让方根据既有档案材料、相关中介报******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.因意******政策规定的受让条件或其所提供的文******政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下******或完全实现受让交易标的权益和权******承担所有相关的风险和损失，保证金及受让方服务费不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。

*.本次转让标的涉及的*切法定税、费，交易双方按照国家有关法律法规规定各自承担缴纳。

*.其他披露事项详见《资产交易合同》文本及广东启恒土地房地产资产******以****年*月**日为评估基准日出具的资产评估报告[编号：启恒资字（****）第ZD*****号]。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

******置方法

保证金金额(*元)

**

交纳方式

******转账

交纳时间

信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准）

******置方式

*******置按本公告和《资产受让须知》《广东登录解锁企业国有资产交易保证金操作细则》《广东登录解锁企业国有资产交易资金******。

*.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，广东登录解锁将在受让方确定之日起*个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

*.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何*种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由广东登录解锁扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：

（*）在网络竞价环节中（动态报价除外）各******有效报价的；

（*）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；

（*）未按约定期限支付交易价款、交易服务******约定义务的；

（*）法律法规、广东登录解锁相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。

收款账号

广****** 账号：*******************（用于保证金和交易价************************ 转账备注：GR登录解锁

信息公告期

自公告之日起**个工作日

信息公告期满后，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个延长周期，最多延长**个周期

竞价方式

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

公示附件

交易机构联系人

林登录解锁

交易机构联系电话

登录解锁