北京市朝阳区十八里店乡大洋福运办公楼821.88平方米房屋及1.21亩院落出租-4

标的名称

北******乡大洋福运办公楼***.**平方米******落出租

项目编码

****-CY/**-****

不动产权证证号

占地面积(平方米)

***.**

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

普通商业用房

附属设施

无

坐落(地址******

******乡西直河村南

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

*年

拟出让用途

******、综合商超等符合市、区禁限目录要求

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

挂牌总金额(元)

*,***,***.**

首次项目信息发布公告期

*个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

*

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

**,***.**

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后*个工作日

交纳方式

电汇

******置方法

扣取交易服务费后退回

******置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：******

************************

******简称************

账号：*******************

******号：************

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京登录解锁(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受******规范监管。******由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统*结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

*,***,***.**

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• *.房屋租金不低于*.*******落租金不低于*****元/亩/年，租金每季度支付*次，提前收取。
  *.押金为首年*个月租金，用******，期内无违约终止时无息返还，押金先付。
  *.租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各******承担，不包含在本租金价格内。
  *.项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。
  *.未经出让方书面同******门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构************装修、装饰。
  *.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。
  *.在租赁期内，受让方不得在租******违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

• *、受让方须为北京市依法注册的企业，注册年限不低于*年，注册资本不低于***元；
  *******信息公开网及企业信用信息公示系************罚、黑名单信息中无不良记录；
  *、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件，*并提交农交所。

其它需要披露的内容

• *.该标的出租业态及用******、综合市场及商超等符合市、区禁限日录要求。
  *.该标的所占土地************分绿地，在减量地块范围内。
  *.项目*至为：东至朝南公园，西至康化南路，南至******。
  *.该标的尚未取得规划意见书，尚未取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收******了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  *.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。
  *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。
  *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了 解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。
  *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还 :
  (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的
  (*)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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