寿光市人民法院关于寿光市弥河街南东升路西城市金典A3号楼2单元402室住宅用房(变卖)的公告

******关于变卖寿光市弥河街南，东升路西 城市金典 A* 号楼 * 单元 *** 室住宅用房的公告

******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至之后的 ** 天 （竞价周期与延时除外） ******阿里巴巴司法************账户************主页网址： https://****** ），现公告如下：

*、变卖标的： 寿光市弥河街南，东升路西 城市金典 A* 号楼 * 单元 *** 室住宅用房。

起拍价： ****** 元，保证金： ** *元，增价幅度： **** 元及其整倍数。

本次评估参考价格为： ****** 元。

该标的基本情况如下：

坐落：寿光市弥河街南，东升路西 城市金典 A* 号楼 * 单元 *** 室住宅用房；规模：住宅面积为 ***.** 平方米；用途：住宅；层数：拍卖标的住宅用房位于第 *-* 层；房屋朝向：南北向；装饰装修：拍卖标的外墙涂料，内墙************分铺木地板，室内楼梯木质台阶，木质栏杆扶手，顶棚吊顶，室内卫浴设施齐全，铝塑窗，入户防盗门；维护状况：至价值时点拍卖标的维护状况较好；成新度：*成新；配套设施：水、电、热力、通讯、有线电视、天然气、电梯等。

权益状况：权利人为肖 * 君、张 * 苹，共有情况为共同共有，不动产证号为 ********** 。抵押权人为山************。

更多详情见评估报告。

拍辅机构名称：山东登录解锁 /登录解锁

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至开拍前 * 天接受************无统*安排。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内 变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*. 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*. 有************门（如不动产、税务、国土）等详细了解限购、过户、税务等相关政策，竞拍人参与竞拍视为对本标的的了解并认可。

*. ******置该标的的相关物业交接手续、户口迁入迁出等************理************理。

*. 拍卖成交后，若悔拍依法承担交纳的保证金不予退还等责任。

*、其他相关条件

*. 拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，依照相关法律法规由相关主体承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

*. 竞买人须提前******承担因参拍成交无法过户的风险。

*、 对上述标的权属有异议者，请于发布公告后******联系。

*、竞买人资格条件：

*. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*. 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

*. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在变卖成交后 * 日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* 、 ******************指定账户， ******进账联用途栏注明 “ (****) 鲁 **** 执 **** 号 变卖余款” 。

收款单******

************************

收款账号（*案*账户）： *******************

******号： ************

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程： https://****** ）

* 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******咨询电话：（宋法官） ***********

联系地址****** *** 号。

拍辅机构名称：山东登录解锁

竞拍流程咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

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