米脂县人民法院关于西安市未央区华宇东原阅境18幢1518室房产(变卖)的公告

重要提示

根据相关法******网络司法拍卖成交的买受人悔拍后保证金及******理，统*告知如下：

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。

*、******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》相关规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

变卖公告

米脂登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （竞价周期和延时除外 ）在 “ 淘宝网 ” 司法拍卖网络平台 ( sf.taobao.com ) ******公开变卖活动。

现公告如下：

拍卖（变卖）标的物	西安市未央区华宇东原阅境 ** 幢 **** 室房产
标的所有人	李亚龙
议价时间	**** 年 * 月 ** 日
权证情况	不动产权证号：陕（ **** ）西咸新区不动产权第 ******* 号
	共有情况：单独所有
标的物介绍	建筑面积： **.** ㎡
	规划用途：商务金融用地
	楼层： ** 层 / 地上 ** 层、地下 * 层
	建筑朝向：南
	房屋性质：市场化商品房
	装修程度：毛坯
权利限制情况	查封：有
	抵押：无

*、变卖标的： 西安市未央区华宇东原阅境 ** 幢 **** 室房产（ 不动产权证号：陕（ **** ）西咸新区不动产权第 ******* 号 ） , 所有人为李亚龙。 起拍价为双方当事人议价。（其他说明： *. 该房产于 **** 年交付于所有人李亚龙，无抵押，无租赁。物业费缴纳至 **** 年 * 月 ** 日，截至 **** 年 * 月 * 日，共欠物业费 ****.** 元，暖气费 ***.** 元，成交后，所******承担。 *. 该房产为毛坯，购买合同中登记房屋长为 *.* 米，宽为 *.* 米，高为 *.* 米，天然气未入户（后******************************缴纳。本幢楼共有电梯 * ******可前往负*层及负*层，土地使用用途为商务金融用地，使用期限为 ** 年， **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日。） 公告中所列建筑面积仅供参******门实际测量登记为准。（备注 : 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意向******。）

起拍价 :**.* *元 保证金： * *元 增价幅度： *.* *元

*、变卖方式：

* 、 网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞******为*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形************政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规******将根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。备注：司法拍卖（变卖）中的房产需遵循当地的限购政策；因各地政策会出现变化或特殊情况，请在竞************门，并以其相关政策规定为准。

*、 受无地址******等因素的影响，无法确认当事人、优先购买权人和抵押权人等利害关系人已**收悉本次拍卖事宜。如有对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * ******书面提出，敬请知悉

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 请以系统显示为准。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 依据相关法律原则及******在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因******有权撤销此次拍卖，并通过买受人网络预留信息通知买受人在指定期限内领取保证金及已缴纳尾款，逾期未领取造成不利******承担！

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在成交后 *日内 （遇节假日顺延）缴纳 ， （逾期未缴******书面申请延期的将视其为悔拍，敬请知悉） ******付款或者支付宝网上支******。

* ******************指定账户，

账户名称：******工作局；

******：陕************；

账号： ********************** ；

******号： ************

也可通过支付宝网上付款方式：登录我的支付宝账户 - 我的拍卖支付。付款教程： https://******

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照 法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》 ，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍******解释为准。

拍辅咨询电话： ***-***-**** （拍卖流程咨询）

高登录解锁： 登录解锁 、 ****-******* （办案人员）

******案号：（ **** ）陕 **** 执 *** 号

******依据：（ **** ）陕 **** 民初 **** 号

淘宝拍卖咨询： 登录解锁

温馨提示：因承办法官工作繁忙 , 可能无法随时接听咨询电话 , 请仔细阅读公告和须知，标的物情况*切以实物为准，敬请谅解！

米脂登录解锁

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