铜陵市铜官区人民法院关于铜陵市商南新村43栋前52号网点商业房地产(变卖)的公告

变卖 公告

铜陵登录解锁 将于 **** 年 * 月 ** 日 **时起**日（竞价周期和延时除外）的网络司法变卖期内，在淘宝网司法拍卖平台（http://******）以网络电******变卖，现将相关事项公告如下：

变卖 标的： 铜陵市商南新村 **栋前**号网点商业房地产。建筑面积：**.*㎡，评估价：******元。

起拍价： ******元，保证金：*****元，增价幅度：*** * 元 ( 或其整数倍 ) 。

*、竞买人条件。 ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释有其他规定的除外）。

竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

竞买人竞买成功后，对该标的物的投资，必须符合国家、省市及当地政府或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府和相关园区管委************承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理******为******，但须最迟在竞买开始前的************法官办理委托手续******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样。 ******已委托网拍辅助机构在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作 ,有意者请与联系人联系统* 安排看样 （如房屋钥匙保管人同意可以另约时间看样，涉及无法进入室内的另作沟通，咨询和看样不收取任何费用）。

看样咨询电话： ***********（请于工作时间）

本次拍卖标的支持贷款，有商业贷款需求可来电咨询************： ***********（******：***********（程经******************： *********** （ 杨 经理）。贷款资******审核。申请贷款需要*定期限，贷款成功与否及由此引起的法******承******规定的尾款付款期限，再决定竞拍 。

*、瑕疵提醒。 标的物以******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在变卖期开始******联系。

*、利害关系人。 与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的整个过程。

*、优先购买权人。 本标的物有无优先购买权人的相关说明：

*如有优先购买人,****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

优先购买权人参加竞买的，应于本次拍卖******提交合法有效******确认后才能优先竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、变卖方式。 设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

*、款项支付。 变卖竞价前，竞买人应交齐 变卖价全款 ，该款项将被冻结。变卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价******指定账户。

*、竞价程序。 变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入 **小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。 本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、尾款支付。 变卖成交后， 买受人应于变卖结束后 **日内， 将扣除已交变卖价款后的******指定账户， ******拍卖款后 *个工作日内（遇节假日顺延），凭付款凭证及相关身份材料、******签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续 。

******付款方式： ******指定账户 (户名： ************帐号： ************* ************ )

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://******）

**、过户事项。 标的物转让登******办理，交易过程中产生税费及其他费用的承担请阅读本次拍卖发布《拍卖须知》中的第**条之内容 。

**、悔拍责任。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。买受人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖未成交。 变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。

**、付款提醒。 司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、其他事项。 依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话： ****- *******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样咨询电话： *********** （请于工作时间）

******咨询电话： ****- ******* （ 方 法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

铜陵市铜官区 ******

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