织金县人民法院关于织金县城关镇星秀路301号土地的使用权及地上第一、二、三、四层的房屋(第一次拍卖)的公告

贵州省织金登录解锁将于 ****年 * 月 ** 日**时至****年 * 月 ** 日**时止 （延时除外）

*、 拍卖标的物 ： 织金县 城关镇星秀路 ***号土地的使用权及地上第*、*、*、*层的 房屋

市场 价： * **元 、起拍价： *** 元 、 保证金： ** 元、增价幅度： ** **元（或整倍数）。

特别提示： *、 本次 拍卖标的物仅办理土地使用权证，产权证号为织国用（****）第*******号，坐落织金县城关镇星秀路***号，地号*-***，使用权类型划拨 （办理土地出让手续时，如需补交土地收益出让金，由买受人承担） ，地类用途住宅，使用权面积***.*㎡。

*、 本次拍卖标的物房屋未办理产权登记，经双方当事人协商估算建筑面积为***.**㎡，实际面积以办理产权登记为准。因该标的建（构）筑物未依法************置该建（构）筑物本身，******仅确定该建（构）筑物所有权转移，而非不动产效力，该建（构******政法规******政法规的强制性规定为准，是否必须拆除或者补充完善登************门了******政机关列为违法建筑而拆除的******承担。

*、 本次拍卖标的物与他人共用通道、楼梯，请意向竞拍人现场实地看样再参与竞拍。

*、本次拍 卖标的物能否办理产权证及房权过************门了解、查询、办理，所产生的税费等费用由买受人承担。 办理土地出让手续时，如需补交土地收益出让金，由买受人承担。

* ******只负责******裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

* 、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和*切已知******不做任何瑕疵担保。

*、“法拍贷”咨询电话************ 叶经理***********。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统*安排，联系电话***********梁女士）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物转让登******办理 ， 能否办理产权证及房权过************门了解、查询、办理，所产生的税费等费用由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等*切费用均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月*日*******联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 无

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在****年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

收款单位：织金登录解锁

******************

收款账号：*******************

******号：************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

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