温州市中医院蛟尾路院区门诊四楼B超室对面商铺三年租赁权

*、权证相关信息：权利人为温州登录解锁，产证证号：温房权证鹿城区字第******号。 
*、标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 
*、是否办理抵押登记：否。 
*、是否设立居住权：否。 
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
*、拍卖方式：采用有底价增价式公开拍卖方式，拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价。竞买人*经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师*次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师征询原承租人******使优先******使权利的，由原承租人以该最高应价成交；原承租人放弃的，拍卖师击槌确认该最高应价竞买人成交。

年租金*.***元，租金无递增。

采用先付款后使用的原则，租金*年*付，先付后用，次年租金于年度租金到期前**天内*次性付清，依次类推。 
首年租金及履约保证金在成交之日起**个工作日内*次性向温州登录解锁付清；租金含税。

 *、履约保证金：首年租金的**%，期满归还，不计利息。承租方如单方原因提前终止合同，其保证金不予退还。 
*、标的物的交付标准：以标的物现场现状为交付条件。 
*、承租人装修时不得改变房屋结构及功能。 
*、相关工商、税务、消防、准入等*切经营许******办理，所涉及的审批均由承租方依法报批，费用自理。 
*、承租方经营须服从招租人管理，保持经营场所及周边卫生整洁，同时做好消防、治安等安全防范措施，租赁期间由承租人承担*切安全责任。 
*、承租人商品售价不得高于市场价。 
*、竞得人凭成交确认书于**个工作日内签订《房屋租赁合同》，原合同租赁期至本标的招租工作完成之日止，最迟不超过****年**月**日止，租期自房屋实际交付之日起计算。 
*、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同》样本。

*、浙江省境内依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。 
*******信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州登录解锁在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日（****年*月**日）至信息披露期满日（****年*月**日）下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****年月日）下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、资产展示安排：****年*月**日起至****年*月**日下午*时止。 
*、咨询、报名地点：温州市过境公路****号方正组团*幢*楼***室 
*、资产展示地点：标的所在地 
*、咨询电话：登录解锁、*********** 
******纪检监察电话：****-******** 
*、拍卖会时间及地点：****年*月**日下午*时整，在温******拍卖厅组织拍卖活动。 
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 
*、信息披露期满后，如只征集到*家竞买方，则应在其被确定为承租方后**个工作日内同出租方签订租赁合同。 
**、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用******转让。