富川瑶族自治县人民法院关于富川瑶族自治县富阳镇园艺东路延长线北面7号楼102号房(现状拍卖)(第二次拍卖)的公告

广西壮族自治区富川登录解锁

拍卖公告

******现定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 （延时的除外）在淘宝网 网 络司法拍卖平台（ / ****/**?spm=a***w.*******.courtList.***.jRGUSa，户名：富川无******人 富川启****** 名下位于富川瑶族自治县富阳镇园艺东路延长线北面 *号楼***号房 ******第 * 次网络公开司法拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的： 富川瑶族自治县富阳镇园艺东路延长线北面 *号楼***号房（现状拍卖）

标的物所在地： 富川瑶族自治县富阳镇 *号楼***号房 （富川碧桂园*期）

标的物详情： 房产 具体信息请看标的物详情表，该房产未装修，毛坯。

特别提示： 有欠费，从 ****年*月起到****年*月尚 欠物业费用 ****.**元。****年*月以前的尚欠物业费、电梯费由******无法查询到。标的物所欠的所有物业费、水电、电梯等费用（含****年*月以前******承担支付。 （详见附件）

******只依法出具裁定书裁定所有权转移，具体的产权过户手******************门。

*、竞价时间及保留价、起拍价 :

第*次 拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 止 （延时的除外） 。

第*次 起拍价： ******元，保证金为*****元，加价幅度****元 。

*、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交 ；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、竞买人条件 : ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。 委托他人竞买或多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞******办理委托手续。如未委托或委托手续不全，竞买活动视为参与******为。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日************使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式 : 自公告之日起至拍卖开始前*日止的工******已委托广西登录解锁在拍品公告期间提供信息咨询等服务，并统*接受看样服务。 ******网络司法拍卖辅助机构广西登录解锁，联系电话 登录解锁 。

*、拍卖财产已知瑕疵 : ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、******拍卖，不包括可移动家具、家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏，房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出******解决。

*、 特别提醒：

*.标的物需要办理转让************门出具法律文******办理，交易过程中产生税费******政法规的规定，由相应主体承担。买受人仅承担买方应缴纳的各项税费（有特别注明除外）；应******人）承担的各项税费，******垫付，买受人自签收过户材料之日起*个工作日内将垫付税费的票据原件及相应************从拍卖款中予以优先扣除；逾期未申报的，垫付的税费视为买******不负责开具任何税务票据，因成交的标的物的情况不*，************门咨询了解。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让用地或者商品用地）******************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的可能存在的欠缴水、电费、物******承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。该不动产可能存在的历史欠税由买受人******门咨询了解。

*.买受人逾期未支付拍卖款，视******可以裁

定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

*. 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财

产*切已知和未知瑕疵。

*. 标的物的实际交******解除查封手续需要*

定时间。标的物有人居住，需腾房，标的物交付预计需要 *-*个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对产权过户交付有时间要求的竞买人请慎重考虑是否参加竞买。

*、 标的物所欠物业、水电等费用由买受人承担支付（所欠物业、水电************咨询了解）。

*、 拍卖标的为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出******解决。

*、拍卖竞价前 淘宝网络司法拍卖平台 将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在 网络竞价结束后**日内 ******指定账户 (户名：富川无************************，账号： ******************* )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登录淘宝网竞拍界面。

咨询电话：广西登录解锁 登录解锁

咨询时间：周*至周* *：**-**：**，**：**-**：**（国家法定节假日休息）

联系地址******市富川瑶族自治县富阳镇新建路 **号

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