廊坊市广阳区人民法院关于天津市武清区城关镇崔廊公路南侧双馨嘉园5-2-502(变卖)的公告

标题: 廊******关于天津市武清区城关镇崔廊公路南侧双馨嘉园*-*-***（变卖）的公告

河北省廊******

变卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依******义务和承担责任。

河北省廊******将于****年*月**日开始至**日止（延时除外）在河北省廊******京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******），现公告如下：

*、变卖标的：

位于天津市武清区城关镇崔廊公路南侧双馨嘉园*-*-***室房产（总建筑面积***.**平方米，******门提供面积数，是否包括地下******门咨询）。评估价：******.**元，起拍价：******????元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

标的物现状：已查封；未腾空。

瑕疵情况：①未******咨询，暂无水电燃气******办理;③该房屋欠费或相关******承担。

*、变卖流程：

 *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

 *、本标的物不******已委托河北登录解锁提供网络司法拍卖辅助服务，咨询、展示看样的时间与方式自今日至拍卖结束止（仅限工作时间内）接受咨询，咨询电话登录解锁。

*、竞买人条件******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法平台账户的，可委托代理******为******，但必须在******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

 *、特别提示：

*、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。

******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要******询问当地******门了解。

*、限购、过户******向拍卖财产******门咨询确认。

******所展示的照片、资料仅供参考，具体以标的物******不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到******门详细咨询限购、过户******实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

*、该标的物未腾空。

*、请竞买人认真查阅法释〔****〕*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，根据本规定如不具备当地购房资格而参加竞拍应承担相应的法律后果。

*、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等费用由买******政法规规定各自承担。上述具************门咨询。

拍卖标的所涉及的有可能存在的水、电、煤气、物业管理费等*切相关未受法律保护的债务均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。  

拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续.

*、对上述标的权属有异议者，请与******联系。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人即质权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定帐户。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日******付******，并在尾款缴纳后*日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河北省廊******（廊坊市广阳区广阳道***号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

******************指定账户(户名:廊******************************，账号：*************************)。

 *、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

 **、变卖成交的，************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）规定，京东网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。

******发布的《变卖须知》是******分，竞买人在竞价前务必认真阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读本公告和《变卖须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《变******义务和承担责任。

此公告也用于公************人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满*日视为已经通知。

本次涉案财产拍卖主体为河北省廊******，本次拍卖标的物仅由河北登录解锁提供网络司法******未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何组织单位或者个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系，辅助机构咨询电话：登录解锁。

举报监督电话：****－*******

标的物详情咨询电话：*********** 王法官

拍卖辅助机构:河北登录解锁

辅助机构咨询电话：登录解锁

联系地址******号                   

河北省廊******

*〇**年*月**日

原信息地址******