(破)郎溪平港房地产开发有限公司管理人关于(破)郎溪县建平镇郎川大道南侧平港金郡6、7幢129商铺(第七次拍卖)的破产拍卖公告(再次拍卖)

公告详情

（破）郎溪登录解锁管理人关于（破）郎溪县建平镇郎川大道南侧平港金郡*、*幢***商铺（第*次拍卖）的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：安徽登录解锁 |  委托单位：郎溪登录解锁管理人 | 公告时间：****.**.** **:**:**

郎溪登录解锁管理人将于 **** 年 * 月 ** 日**时至 **** 年 * 月 ** 日**时止（延时除外） 在淘宝网阿里拍******置单位：郎溪登录解锁管理人，监督单******，网址： ，现公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本 拍卖 标的系******《中华人民共和国企业破产法》 第***条款规定 的 法定 职责在破产 拍卖 ******分债务人财产。

* 、 竞买人 竞拍前请务必 仔细阅读并 遵照 《 竞买 公告》、《竞买须知》要求 ******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值 并决定竞买 的最终依据，竞买人根据自身需求 应 ******调查、了解、核实 、尽职调查 。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、拍卖标的

郎溪县建平镇郎川大道南侧平港金郡*、*幢* ** 商铺 ， 建筑面积***.** ㎡， 所在楼层 /总楼层：*-*楼/*楼，钢砼结构，土地性质为国有出让，用途为商业服务。不动产权证号：皖（登录解锁。评估价：******元。

起拍价: ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元（或其整数倍）。

对上述标的权属有异议 的 ，请 最迟于 拍卖开始前 *日 向 管理人 书面提出。

*、 咨询看样

管理人已委托 安徽登录解锁 （网拍辅助工作机构）在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统*安排，咨询和看样 均不 收取任何费用） ， 看样 咨询电话： 登录解锁 （ 徐 女士） 。

*、竞买人条件

* 、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

拍卖 标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 *个工作日******提交合法有效的证明，资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的或不参加竞价的均视为放弃对本 拍卖 标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人依法予以协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由双方依法各自承担，买受人在竞买******门 了解 成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金 、佣金、 余款支付

* 、 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

* 、 拍卖成交后，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时内自动转入 拍卖人 账户 ， 拍卖人扣除买受人应付佣金后，余款转给管理人， ******分成交价款。

*、 拍卖成交的，买受人须按拍卖成交价的 *.* %向拍卖人支付佣金，该佣金在买受人交纳的竞******分，买受人须在拍卖成交后*个工作日内补齐。

*、 买受人应在 拍卖成交后 ** 日 内将 拍卖余款汇至本管理人指定账户【户名：郎溪无谛听权******************，账号：******************】

* 、 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*、 拍卖成交后买受人悔拍的， 交 纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

******款项后 ** 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份******签署拍卖成交确认文件。

**、特别提醒

*、拍卖标的以现状交付，房屋内未安装通往*楼的楼梯，竞买******安装并承担费用。

*、本次拍卖房产************承担，管理人提供必要协助。

*、本次拍卖标的已经办理不动产初始登记，竞买成交后依法可办理不动产变更登记至买受人名下。

*、 本 次拍卖 标的物属于破产企业的财产，交付以实物现状为准 ， 郎溪登录解锁管理人不承担本标的物的 任何缺陷及 瑕疵保证责任。请竞买人实地看样 、查勘 ，了解 、调查 具体情况后慎重决定是否购买，未看样 、未查勘的， 竞买人视为对本标的物的实物现状 、新旧程度 及其质量瑕疵（包括建筑缺陷、瑕疵，所有明示、隐藏、潜在的所有瑕疵，下同） 的确认，责任自负 ， ****** 、 管理人 ****** 对此不承担 任何 责任。

*、 参照法释〔****〕* * 号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在 拍卖人 后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的 竞买 公告、竞买 须知。

管理人咨询电话： 登录解锁（王 润之 律师） 、 登录解锁（蔡登录解锁）

郎溪登录解锁管理人

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