大连市沙河口区人民法院关于坐落于大连市中山区春和街64号2号车库、权证号为201600105549(第一次拍卖)的公告

标题: 大连登录解锁关于坐落于大连市中山区春和街**号*号车库、权证号为************（第*次拍卖）的公告

大连登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东司法******公开拍卖活动(网址），现公告如下：

*、拍卖标的：位于大连市中山区春和街**号*号车库（建筑面积为：***.**平方米，房屋用途为：非住宅）。标的物拍卖范围及价格包含房屋所有权及分摊的国有建设用地使用权，属于房地产的房屋装饰装修、 配套设施设备，不包含室内动产、债权债务、特许经营权等非房地产财产。

******置参考价为：**.***元,第*次拍卖起拍价：**.****元，保证金：**元，增价幅度：****元或****元的整数倍。

特别提醒：*.评估勘验时，本标的物由案外人使用，室内有大量物品。截止于****年*月********提交租赁合同，具体******期间，本案不对******审查，买受人如对租赁************起诉。

*. ******未委托任何中介机构参与，咨询电话只有此*个。

标的物所在地：大连市中山区春和街**号*号车库。

*、竞买人条件******为能力的自然人、法人和其他组织均可******政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（已开通京东网账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前至少提******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符******限购政策的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担其不具备或虚构购房资格所造成的相应所有法律后果，竞买************门咨询。

*、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：登录解锁，辽宁登录解锁，******通知为准。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时间点自动延迟*分钟。竞买******网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。******范******了解。

如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变。标的改建、超建及设施损坏************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、拍卖******拍卖价款后，凭买受人身份证******审核无******裁定书、拍************门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。拍卖、变卖成交款优先用于支付拍卖、变卖过程中产生的必要费用（包括但不限于因网络司法拍卖产生的评估费、测绘费、公告费、辅助机构******人预留的*-*年租金等）。******人缴纳的************裁定书（成交过户）后**日内持******报销，经审查合格的，予以实报实******申请******将相关款项向相应主体发放不再予以保留。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************不承担责任。

如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和******承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖房产被另案查封的风险和******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入大连登录解锁指定账户，拍卖余款须在成******指定账户 (户名：大连无************************，账号:*******************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：*、拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东网平台均不就此承担任何责任。

*、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提******提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东网账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东网实名认证相*致），******确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人员方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间及流程******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的*切后果由上述预参加竞买的人员******、辅助机构及网络平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：***-***-****。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：登录解锁  辽宁登录解锁

京东网技术咨询电话：***-***-****

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*〇**年*月**日

原信息地址******