华家湾办公区B座三楼310(高新集团142-32)(二次挂牌)

*.意向承租方报名登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日**：**时分足额到******指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第*方代为支付。

*.本次出租期限为*年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内与恩施登录解锁签订《租赁合同》，并于合同签订生效之日起*个工作日内将首年租金交纳******指定账户。

*.出租方提出：（*）承租方取得该标的后，按照设定用途使用，不得从事高噪音和高污染类产品制售业务，不得从事经营危险化学物品及对周******业用途。必须符合国家法律法规政策规定和城市管理要求，在******门和承租方的监督管理；（*）合同期内承租方不得转租，否则出租方有权单方面解除合同；（*）租赁期间如需改变现有的状态须取得出租方同意；(*)因政府相关政策变动造******时，承租方无条件退出，出租方据实收取租金；(*)签订合同时缴纳履约保证金，标准为年租金/**；(*)物业管理费、水、电、燃气************门缴纳；(*)本次租赁合同期满后出租方收回租赁物，出租方不对承租方******赔偿及补偿。

*.承租方须同************租赁交易服务费之后*个工作日内，******将收到的租金*次性划转至出租方指定账户。

*.本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所恩施登录解锁的租赁服务费用由租赁双方各自承担。

*.承租方须在上述约定时间内进入“********支付订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。

* .意向承租方应完全认可由出租方委托 湖北博鑫房******出具的鄂博鑫资评咨字【****】***号 ******内容并不持异议。

* .意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》******附件），*经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并******的合同内容，承诺取得经营权后由出租方将合同中承租方信息、出租期限、出租方式、出租价款及支付方式等空白地方填充后按照该租赁合同签订。

*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、******为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。*、本项目不接受联合体承租。*、报名的意******政机关纳入“严重违法失信”************人”名单的企业或个人。*、报名时需提供“信用中国”网站（******）、“国家企业信用信息公示系统”（******）查询截图。

*、本次招租的标的以现状出租，意向承租******前往出租标的现场勘察，对出租******充分的调查、了解，出租方和武汉光谷联合产权交易所恩施登录解锁（以下简******）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于政府对场地用途规划调整、移交风险等）对出租方************追责和索赔。

*、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。