中国信达海南省分公司关于海南华商贸易有限公司债权项下抵债资产——安徽省黄山市经济开发区太申山庄.铂宫54套别墅的公告(再次)

******关于******债权项下抵债资产——安徽省黄山市******.铂宫**套别墅的公告(再次)

发布时间：****/**/** **:**

附件*

                                                                             竞买公告

中国信达************将于****年【   *】月【 **  】日【 ** 】时至****年【  * 】月【 **  】日【 ** 】时（延时的除外）在******公开竞价活动，现公告如下：

资产名称：******债权项下抵债资产——安徽省黄山市******?铂宫**套别墅

所在地: 安徽省

*、资产情况

安徽省黄山市******?铂宫**套别墅）（以下********套别墅）来源于中国信达************（以下简称******”）于****年******************收购******不良债权，该******拍卖程序，******于****年**月**日作出（****）琼************人************名下位于安徽省黄山市******·铂宫**套别************分债权。

*、标的资产亮点及发展前景

（*）交通便捷，区位优势突出

******黄山市经济开发区核心，交通条件优越。距合铜黄高速出入口仅*.*公里，车程约*分钟，快速接驳长*角高速路网。距屯溪国际机场*公里，车程约**分钟。距黄山北站*公里，车程约**分钟。黄山北站为京福、杭黄、池黄等多条高铁交汇枢纽，通达全国核心城市。距黄山站*公里，车程约**分钟。距黄山风景区约**公里，车******于顶级旅游资源辐射圈内，又避开了景区旺季拥堵。 

（*）顶级旅游资源赋能

黄山风景区为世界文化与自然双重遗产、世界地质公园、世界生物圈保护区，集联合国教科文组织*项顶级桂冠于*身，是国家*A级旅游景区。每年吸引数百*海内外游客，具备强大的旅游辐射能力。本项目与景区约**分钟车程，可承接旅游延伸消费，适宜发展康养、民宿、度假等业态。

（*）区域发展前景可期

项目所在经济开发区规划面积**平方公里，定位为“工业新城、城市新区”，城市功能持续完善。****年全市开发区规上工业总产值增长*.*%，产业支撑坚实。

（*）周边价格参照

项目*公里范围内的黄山碧桂园，****年*月*手房均价约*,***元/㎡（含别墅业态）。该别墅目前仍为毛坯房，具备可改造和*次包装的条件，具有较大的升值空间。

*、交易对象

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，不属于以下主体：

*.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干******工作人员；

******************、评估机构、拍卖机******等中介机构所属人员；

*******置工******工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；

*.标的资产原债权文件所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；

*.标的资产原债权文件所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；

*.标的资产原债权文件所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；

*.上述第*至*项下任*主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；

************人的法定代表人、主要负******的直接责任人员、实际控制人；

*.反恐、反洗钱黑名单人员；

********限购政策限制的主体；

**.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让标的资产的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。本人已交纳的保证金直接由转让人扣收，不足以弥补转让人损失的，本人将同时赔偿转让人超出保证金以外的所有损失。

*、合作意向

******面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买资产。

*、特别提示：

*、以上信息仅供参考， 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

******声明：投资者在购买前应仔细审查该资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信******不对其承担任何法律责任。

*、竞价成交前或竞价成交后的所有税费均由买受人承担。包括但不限于增值税及附加、房产税、契税、印花税、土地增值税、城镇土地使用税及滞纳金等，标的资产相关的任何物业管理费、水电费、过户费用、土地出让金或其他应缴费用以及为保护、完善其对标的资产的所有权和其他权益而需支付的费用等。过户时应实际缴纳的税款以税务机关核定为准。因计税价格不被税务机关认可等需补缴的税金，以及受让方未及时按约定或相关规定要求缴纳所有税金及各项费用所产生的滞纳金、罚金、罚息等******承担。 

*、为有效防范************才与买受人办理资产移交手续，******权利义******支付的诉讼费用、保全费等代垫费用）*并转让给买受人******************已起诉案件的诉讼费、******所有。

*、联系人/电话：

张先生  ****-********    高女士  ****-********   

联系地址******海口市龙华区滨海大道***-*号信恒大厦**-**层

中国信达************

安徽省黄山市******·铂宫**套别墅",