山东省济南市中级人民法院关于北京市朝阳区芳草地西街6号楼七单元1202号(第二次拍卖)的公告

标题: 山东登录解锁关于北京市朝阳区芳草地西街*号楼*单元****号（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

山东登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下:

拍卖标的：

北京市朝阳区芳草地西街 * 号楼*单元**** 号（编号为朝字 **** 号、京房权证朝私字第 **** 号）不动产。（详见评估报告）

本次参加拍卖的竞买人应充分了解当地的限购************门出具的购房资格证明，如因不符合购房条件而不能办******承担相应的法律后果。

评估价：********.**元。起拍价：*******.**元，保证金：******元 ,加价幅度：*****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖竞价程序开始前（工作时间）接受******实地看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人资格条件：

*、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、买受人须具有良好的财务状况和支付能力。

*、下列机构和人员不得竞买并委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

******询问并遵守当地限购限贷************门查询后确定参与竞买，以免影响标的受让。

*、不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、特别提醒：

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及*切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。

*、如竞买人需要委托代理人（******为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于拍卖竞价程序开始*日前携带有效证******办理相关委托拍卖事宜。

*、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、租赁权人等，缺席将******相关权利请于拍卖竞价程******办理相关手续）。

*、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及*切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。

*、拍卖******拍卖价款后，如标的物具备登记******协助******门办理标的物权属登记、变更手续；如标的物不具备过户******承担无法过户的后果。

*、本次拍卖的标的物说明：

本次拍卖的标的物现状拍卖，不动产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金******不承担本标的物瑕疵保证；本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变******办理。办理过程中涉及的买卖双方所需缴纳的税、费和所需补缴的税、费依照相关法律规定由买卖双方各自承担，是否符************门，如因不符合竞买资格造成成交后不能办******承担风险。

因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率************门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

******办理标的******承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

*、本公告视作拍卖通知送达，公示满*日视为已经通知。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖竞价程******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明在此*并公告通知：如有优先购买权，须于拍卖竞价程******联系，提************使优先竞买权。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

    本次拍卖的标的可能存在占用或租赁，成交后的腾房、******确定。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、买受人应当于****年*月*日**时前******指定账户，

户名：山东登录解锁;

************************号为************）;

账号：***************************。

**、拍卖成交，买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、重要提示：

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

*、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

******依据为：******（****）鲁民终****号民事判决书。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：登录解锁

司法拍辅机构：金诺登录解锁，咨询电话：登录解锁

京东技术咨询：***-***-****

****年*月**日   

原信息地址******