2026-2029年联通智能制造公司产投大厦13-14层物业服务采购项目(第二次)询比采购公告

本询比采购项目为****-*********产投大厦**-**层物业服务采购项目（第*次）（采购项目编号：ZZ登录解锁，采购代理机构编号：GPDI-ZB-****-*****），采购人为联通智能制造科技******，地址******街道蚝业社区大铲湾蓝色未来科技园*期*栋*层,采购代理机构为广东登录解锁。项目资金来源已落实，具备询******询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
*.项目概况与采购内容
*.*项目概况：本项目通过询比采购方式选择*家供应商负责为采购人提供物业服务，包括但不限于：提供安保服务、公共环境卫生、客服接待、绿植租摆服务、办公饮用水服务、重大节日布置等等；
*.*项目预算：不含税总价*******.**元；
*.*标包/份额划分：本项目不划分标包/份额；
*.*服务期：两年，如中选人前**个月的考核为优秀，两年合同期满后续签*年，如考核不合格，两年合同期满，合同终止，中选人退出物业服务。若******的服务费金额到达合同上限金额，则合同自动终止；
*.*本项目设置最高应答折扣限价，应答折扣最高限价为**.**%，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
*.应答人资格要求
*.*资质要求：应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供******的营******对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）************取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效******业另有规定的除外；*）同*法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同*应答人提交多个应答方案而被否决应答。
*.*财务要******资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。
*.*信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。
*.*廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按询比采购文件提供的模板），并盖公章。
*.*黑名单/失信名单：
******于禁******供应商黑名单或广东联通供应商黑名单的供应商不得参与应答；
******于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。
*.******为的名************为通报的供应商，取消应答资格。
*.*应答人控股及管理关系：单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包应答或者未划分标包的同*采购项目应答；
（*）单位负责人是指：单位法定******政******使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同*人。高级管理人员以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准；
（*）控股关系是指：出资额或持有股份比例在**%及以上；或者出资额或持有股份比例不******股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；
（*）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。
*.*是否接受联合体应答：不接受联合体应答.
*.资格审查方法
******资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
*.询比采购文件获取
*.*询比采购文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。
*.*询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://******），登录后点击“电子招标投标-询比采购管理-寻找商机-我要参与”购买询比采购文件。
*.*询比采购文件获取方式：
（*）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（*）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（*）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。
（*）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智******“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（*）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
*.*询比采购文件每套售价人民币**元整（¥***.**），售后不退。
*.应答文件的递交
*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：****年**月**日**时**分。
*.*应答文件递交：数据电文应答文件通过“联通智慧供******”（网址：https://******）递交。
*.*本项目将于上述******唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人（负责人）或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供************签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在**分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
*.*出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；
*.*.*未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
*.*.*未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
*.发布公告的媒介
本询比采购公告在中国联通采购与招标网（******）发布。
*.联系方式
采购人：联通智能制造科技******
地址******道蚝业社区大铲湾蓝色未来科技园*期*栋*层
电子邮箱：ji***************unicom.cn
采购代理机构:广东登录解锁
地址******路**号东山广场****-****单元
项目负责人：王登录解锁、朱登录解锁、陈登录解锁、林登录解锁、郑登录解锁
电话：登录解锁、登录解锁
电子邮箱：wangj***************com


采购人：联通智能制造科技******
采购代理机构：广东登录解锁
****年**月**日