【租赁交易转让公告】哈尔滨市城投资产管理有限责任公司50处房产对外出租项目信息披露-1

项目名称

哈******房产对外出租

项目编号

[*登录解锁

挂牌起始日期

****-**-**

挂牌截止日期

****-**-**

出租方申请与承诺

******为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该******置权且实施不存在任何限制条件。

*、本出租方出租************了相应程序符合相关法律法规要求，经******决策******门及国资监******门相应批准。

*、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关******本出租方义务。

本出租方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

详见下方附件下载：出租明细

标的现状

标的类型

房屋 

权证号

权属所有人

坐落位置

详见下方附件出租明细表
 （具体以出租方现场指认为准）   

出租参考面积

详见下方附件出租明细表  

层数/所在层数

 详询出租方  

租赁保证金

详见下方附件出租明细表  

出租期限

详见下方附件出租明细表   

是否设置原承租人优先权

否 

评估报告现用途

目前状况

现场勘察咨询出租方 

租金递增方式

租期*-*年（签订*年合同的后两年租金上浮*% ）     

附属设施

出租底价

详见下方附件出租明细表  

评估情况

评估值

评估基准日

详见下方附件出租明细表  

评估机构

黑龙江天策土地房******

评估报告编号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

黑天策估字【****】第CT-****号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

*、本次出租的范围以黑龙江天策土地房******出具的黑天策估字【****】第CT-****号至黑天策估字【****】第CT-****号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。            

*、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然******深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的*切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
*、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第*年起租金交纳到出租方指定账户。
*、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《哈尔登录解锁房产租赁合同》为准。
*、意向承租方在取得承租资格后，******************为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营************门及出租方确认。

*、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《哈尔登录解锁房产******支付，标的房屋禁止使用液化气罐；承租方如出******为时，出租方有权采取停水、停电、收回房产等措施维护自身合法权益。

*、******协商交付租赁物。

*、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，******违法活动，否则承租方将承担经******责任。

*、由本项目租赁产生的税费由双方按******缴纳，意向************门了解咨询确认。

**、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《哈尔登录解锁房产租赁合同》为准。

**、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，******成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔******网站 首页政务服务栏目中下载。

   哈尔登录解锁接受委托发布******内容由出租方提供，哈尔登录解锁及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

出租方情况

基本情况

出租方名称：哈尔登录解锁

统*社会信用代码证：*****************M

法定代表人：林登录解锁

出租方决策文件

 哈尔登录解锁总经理办公会会议纪要（****年第*次）

 哈尔登录解锁总经理办公会会议纪要（****年第*次）

******为批准

交易
条件

信息披露

交易方式

交易价款支付方式

*次性支付

承租方资格条件

*、意向承租方必须具有完******为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方******政法规规定的其他条件。

*、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。

*、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址******权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址******更，意向承租方应在变更之日起*日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起*日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的*切法律后******承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址******等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。

*、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造******为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。

*、本项目不接受联合体承租。

标的交割

与出租相关

的其他条件

      按出租方要求，意向方报名前需要到现场实地勘察并签署现场勘察确认书后方可参加该项目******现场勘察并签订现场勘察确认书。意向承租方须在****年**月**日**:**至****年**月**日**:**(工作时间)到出租方指定地点(具体地址******展示******现场勘察，须经出租方确认完成现场勘察后方可在哈尔滨产权交******报名，报名时承租方须额外提供相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点完成现场勘察则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。)                                                                        

交易
须知

竞价规则

意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。

报名时间

****-**-** **:**  至  ****-**-** **:**  

报名审核

*、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（）******实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。
*、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。）
自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料；
法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。具体报名程序可咨询项目联系人。
*、报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。
*、系统报名审核通过后，方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端须点击“保证金查询”到账后，方可竞价。

交易保证金

交易保证金：详情见下方出租明细表
交纳截止时间：****-**-** **:**,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。
交纳方式：网银、电汇、保函等，按竞价系统提示交纳。
******置方法：
*、承租方所交纳的保证金在《哈尔登录解锁房产租赁合同》签订后可以办理保证金转成交价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到******系统为准。
*、意向承租方或承租方出现以下任何*种情况则视为违约，意向承租方或承租方交纳的保证******扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。
（*）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯*意向承租方）；
（*）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回承租申请的、未按约定时限及条件签署《动态报******为）；
（*）未按约定时限与出租方签署《哈尔登录解锁房产租赁合******支付交易价款及交易服务费的；
（*）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。

竞价安排

竞价方式

正向多次竞价

竞价阶梯

****元

竞价时间

自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止
限时竞价时间：****年**月**日 **:**起

限时竞价周期（秒）

***

竞价结束

联系
方式

标的咨询

展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人。

展示联系人及电话：徐女士，***********

项目联系人及电话：姬登录解锁，登录解锁

咨询时间

公告期内工作时间，节假日除外。

单位地址******

其他