【1】温泉县青少年活动中心办公楼拍卖公告

【*】******办公楼拍卖公告

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的物：******办公楼（不含土地）

坐落地址******结路以北（广场西侧）

建筑结构：框架

房屋修建时间：****年

总楼层/所在楼层：*层/*-*层

建筑面积：****.**平方米

评估价格：*******元

起拍价格：*******元

竞买保证金：******元

标的坐落新疆博尔塔拉蒙古自治州温泉县广场西侧

竞买公告

******办公楼拍卖公告

 

受温泉登录解锁委托，新疆登录解锁于****年*月**日**：**至**：**对以下标******网络在线拍卖会，现将相关事项公告如下：

• 拍卖标的：

标的物：******办公楼（不含土地）

坐落地址******结路以北（广场西侧）

建筑结构：框架

房屋修建时间：****年

总楼层/所在楼层：*层/*-*层

建筑面积：****.**平方米

评估价格：*******元

起拍价格：*******元

竞买保证金：******元

*、拍卖网址

*、拍卖时间

****年*月**日**：**至**：**（竞价延时除外）。

• 拍卖方式：

设有起拍价的增价拍卖，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟（每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟）。

*、现场展示

预展时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**：**时止

预展地点：温泉县博格达尔镇团结路以北（广场西侧）

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。竞买人*旦出价即表示对《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》、《竞买须知》等内容的认可并遵守。

*、竞租人应具备条件

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打公拍网服务热线：**********

*、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人支付的竞拍保证金作为后续办理房屋移交手续的履约保证******指定账户。买受人应于拍卖结束后*个月内向委托方指定账户支付全额拍卖成交款。

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。

*、其他

1. 拍卖标的及交割以标的物现状为准，竞买人应亲自现场查看标的。因标的存在瑕疵产生的风险、潜******承担，与拍卖人、委托人无关，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积以现状为准，若与本公告载明的面积有出入，拍租成交价不作调整。

*、买受人在办理标的物移交过程中所涉及的*切相关的税、费和所需补交的相关******承担。未明确缴费义务人的******承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理移交造******承担，拍卖人不作移交的任何承诺，不承担涉及移交的*切费用，标的物转让登******办理。

*、若买受人在成交后未在规定时间内向委托方指定账户支付成交款则视******将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除买受人交纳的保证金作为违约金。逾期******理，保证金*律不予退还。

*、标的物移交过程中发生的电费、水费等以及安******承担，与委托方及拍卖人无关。

*、拍卖成交后，买受人在交齐所有成交款后*个月内凭《拍卖成交确认书》与委托方办理房屋移交手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

联系人：范登录解锁  咨询电话：登录解锁（微信同号） 

 

 

特别规定

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

 

特 别 规 定

1. ******对拍卖标的的描述力求详实，但竞买******审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,*旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的*切现状。
2.  竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负。
3. 委托人和拍卖人******标的展示及告知的义务，委托人和拍卖人向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细，仅供参考，不作拍卖成交依据，委托人和拍卖人对其不作任何承诺和担保。竞买人务必在拍卖前至实地勘查标的，接受标的现状方可参与竞买。
4. 拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内按原路全额退还竞买人，保证金收取期间不计利息。
5. 竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（******）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权。
6. 竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、竞买协议、特别规定及拍卖标的现状和有关说******和承担*切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自******为负责。

 重要提示

成交标的在办理权利人变更手续中可能存在极大困难，买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该房产变更权利人为买受人的手******承担无法变更权利人、无法正常使用的风险，买受人不得以该房产无法变更权利人或存在其他************本次拍卖的任何义务。拍卖成交后，拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。

 

 

 

竞买须知

新疆登录解锁定于****年*月**日**：**至**：**（竞价延时除外）在公拍网资产拍卖频道对******办公楼（不含土地）组织拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。竞买人*旦出价即表示对《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等内容的认可并遵守。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租，竞租人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权，如有疑问，请拨打公拍网服务热线：**********

*、拍卖结束后，买受人支付的竞拍保证金作为后续办理房屋移交手续的履约保证******指定账户。买受人应于拍卖结束后*个月内向委托方指定账户支付全额拍卖成交款。

*、其他

*、拍卖标的及交割以标的物现状为准，竞买人应亲自现场查看标的。因标的存在瑕疵产生的风险、潜******承担，与拍卖人、委托人无关，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积以现状为准，若与本公告载明的面积有出入，拍租成交价不作调整。

*、买受人在办理标的物移交过程中所涉及的*切相关的税、费和所需补交的相关******承担。未明确缴费义务人的******承担。因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理移交造******承担，拍卖人不作移交的任何承诺，不承担涉及移交的*切费用，标的物转让登******办理。

*、若买受人在成交后未******指定账户支付成交款，则视******将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除买受人交纳的保证金作为违约金。逾期******理，保证金*律不予退还。

*、标的物移交过程中发生的电费、水费等以及安******承担，与委托方及拍卖人无关。

*、拍卖成交后，买受人在交齐所有成交款后*个月内凭《拍卖成交确认书》与委托方办理房屋移交手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

联系人：范登录解锁  咨询电话：登录解锁（微信同号） 

竞买协议

竞买协议

 

*、本规定依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、******惯例制定，竞买人参加本次拍卖会，就应当遵循本规则，须依此对自******为负责。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读以下内容，本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本协议的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖的标的物为******办公楼（不含土地），本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式，本次拍卖以增价方式拍卖，不设保留价。

*******为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前 *分钟内如有竞买人出价，则拍卖时间自动延长至*分钟。

*、竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按公拍平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入新疆登录解锁账户，其他竞买人的保证金在拍卖后*个工作日内解冻退回。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请拨打公拍网服务热线：**********

*、本次拍卖是经法定的公******************门查询和了解，拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的******承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险。拍卖人对拍卖标的物所作的说明、提供的图片等，仅供竞买人参考并非准确，不构成对该标的的任何担保 。请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后，买受人在*个月内凭《拍卖成交确认书》与委托方办理房屋移交手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不******办理标的物移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此所产生的费用，并承担该标的可能发生的各种后果。本次标的物房产以现状竞价和交付，买受人支付成交款和服务费后即为拍卖标的所有人，无论移交与否，都将承担与拍卖标的有关的*切法律责任。

*、本次拍卖设******咨询。

*、买受人逾期未支付拍卖成交价款将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和******。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币。

**、参加的竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断 竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞价成功后买受******相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款或明确表示反悔的，新疆登录解锁有权扣收保证金，重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。买方违******合同的，应征得委托方同意。

**、合格竞买方参与本次拍卖会，视******过尽职调查，且知悉拍卖标******信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷新疆登录解锁均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、拍卖人作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对卖方******为概不承担任何责任。

**、资产转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）资产转让申请提交拍******交易程序的；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

**、在竞拍成功后交接过程中******协商，协商不成的，务必在************裁决。

本竞价须知由新疆登录解锁负责解释。