(流标)【5】云南省昭通市镇雄县乌峰街道办事处油榨街社区环城北路1号第4层

(流标)【*】云南省昭通******油榨街社区环城北路*号第*层

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的号	产权证号	房屋坐落	规划用途	建筑结构	所在层数/总层数	建筑面积(㎡)	土地使用权面积（㎡）及土地性质	起拍价(*元)	拍卖保证金（*元）
*	镇房权证乌字第********号；镇国用（****）第***号	云南省昭通******油榨街社区环城北路*号第*层	住宅	钢混结构	*/*(-*+*)	***.**	**.**（出让）	**.**	**

标的坐落云南昭通******油榨街社区环城北路*号第*层

竞买公告

*. 中华人民共和国境内的法人、自然******为能力)和其他组织，均可申请参加本次竞价活动,法律、法规另有规定的除外。竞买人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线提交资料申请参拍并线下交付保证金，取得竞拍授权。资料提交：个人报名须提交本人身份证原件（正反面），保证金缴纳回执单；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，法定代表人身份证（正反面），非法定代表人报名的还需提交法人授权委托书及受托人身份证（正反面）保证金缴纳回执单。

*.本次拍卖标的物的拍卖佣金按成交价的*.*%收取，同时买受人需支付“公拍网”技术服务费。拍卖成交后，佣金从买受人竞买保证金中扣除，余款转为履约保证金，在买受人支付拍卖成交价款及“公拍网”技术服务费后，并按委托方要求的期限将拍卖标的物******退还保证金（不计利息）。

*、成交价款的缴纳：

买受人应于拍卖会结束后*日内与拍卖人签订成交确认书，在与拍卖人签订成交确认书后**个工作日内向委托人指定账户支付拍卖成交价款，付款时间以到账时间为准。成交价款缴纳账户如下：

开户名称：昭通登录解锁

************

开户账号：******************

*、特别说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖******拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积******门核定的面积为准。若拍卖标的的实际******门最终核定的面积不******与委托方解决，面积短******承担或向委托方主张权利；面积增加的，如需补收******与委************费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价******踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏******门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、*至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任******对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。⑥优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届************公告送达。

*、拍卖标的办理产权过户登记所产生的税、费均由买受人承担；拍卖成交后，产权所有人配合买受人办理产权转移过户登记，过户登记所产生的税******承担；

*、本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。

*、买受人应于拍卖成交之日起*个月内与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备理过户登记条件的，由双方协商确定办证时间。

*、标的物竞拍成功后买受人需向公拍平台支付*.**%******按照成交价款的*.*%支付拍卖佣金。

*、联系方式：昭通登录解锁：联系人：陈登录解锁 登录解锁

******：谭登录解锁 登录解锁

云南登录解锁

****年**月**日

特别规定

房产竞买成交后产生的税、费（交易税、过户费等）及水、电、暖、气、物业等费用及产权的变******承担。涉及产权未过户的房产，带瑕疵拍卖，******由买受人承担。产权存在瑕疵，请以现状拍卖******由买受人承担，如标的目前无法过户办理不动产权证,待具备办证条件时办理。

竞买协议

竞买人请认真阅读以下竞买协议：

*、 为方便竞买人参加本次拍******为，根据国家相关法律及公拍拍卖平台《网络竞价服务协议》相关规定制订本《竞买协议》，竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买协议》。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。竞价活动设置延时出价功能，具体延时时间以公拍平台为准。有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延，以次类推。竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准。

*******为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买。竞买人首次参加并没有公拍平台账户的应首先注册公拍平台账户，并完成账户实名认证。如果您已有公拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。法人或其他组织需******注册公拍平台账户完成实名认证后参拍，也可授权其法定代表人或其他代表人使用其个人公拍账户参与竞买。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，我司将在标的介绍中尽可能就已******完整披露。标的若非标准化全新现代商品，请竞买人务必在竞价前亲自到展示现场看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦出价，即表明已完全了解，并接受标的的现状。

*、拍卖佣金为拍卖成交价的*.*%，拍卖人根据法律规定有权在竞价结束前撤回、中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间，临时更改起拍价、加价幅度等相关拍卖参数。

*、拍卖成交后，拍卖成交价款及拍卖佣金在成交后**小******签署拍卖成交确认书，逾期未付款或未签订成交确认书的，将视为买受人放弃该标的物，保证金将不予退还。拍品不适用*天无理由退货。

*、为便于竞价手续交接，竞买人在竞价前或拍下标的后**小时内必须如实向我司提供确切的电话、地址******导致拍卖人不能及时联系的及地址******承担由此可能产生的法律后果及经济损失。

*、竞价成功后买受******相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款或明******有权不予退还保证金。若竞价成功后******原因导致标的无法交付的，除应全额退还竞买人缴纳的参拍保证金、软件服务费、佣金外，还应对等赔付竞买人保证金。

*、竞买人竞拍成功后须按系统提示支付软件使用费，未按时支付将影响后续参拍。

**、本须知最终解释权归云南******所有。