信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
4000元
项目地址
广东-中山
业主单位
招标代理
采购对象
- 鱼塘水面 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-12 - 2026-05-18
投标截止时间：
2026-05-12
开标时间：
2026-05-12

中山登录解锁西排长基上东塘竞投公告

公开挂牌交易公告

市交易编号：小榄登录解锁

中山定于 ****年*月**日（北京时间）对中山******招投标，本项目采用挂******交易，欢迎符合资格条件的意向人登*中山市农村集体*资和财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

*、项目基本情况

（*）项目名称：中山西排长基上东塘

（*）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址******	资产类型	资产详细用途
西排长基上东塘	**********-ZY**	***	.*** 亩	* 亩	**. 元/亩·年	太平村	鱼塘水面	按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用）。

   （*）租赁/承发包年限：*月；
   （*）拟合同起止时间：****年*月*日至 ****年*月**日；
   （*）免租期：无；
   （*）项目挂牌时间：****年*月**日至 ****年*月**日；
   （*）挂牌价：****.**元/亩·年；
   （*）交易保证金（元）： ***** ；
   （*）合同履约保证金（元）：第*年租金的**% ；
   （*）租金递增情况:无   ；
   （**）租金收取周期：*次性；
   （**）交易方式：挂牌简易交易；
   （**）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人；
   （**）项目交付方式：现场交付；
   （**）交易所需的税费由承租方承担；
   （**）其他说明：*.按土地地类性质用途使用，不能改变土地性质和用途（制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”使用）。*.按照市委农工办关于进*步指导规范土地发包管理，深入推进美丽田园环境整治工作要求，为落实出租用地看护房整改责任，经表决同意通过，组级委托村级收取入标方田园看护房整治保证金，在鱼塘入标前意向方需向小榄镇太平村民委员会缴纳田园看护房整治保证金*****元，凭借保证金缴款凭证以及签订的整治承诺书才能入标参与竞投。*.尾水项目工程建设费用由竞得人承担，工程项目每年维护费******谁使用、谁建设、谁管理、谁维护的原则。*.租赁期间，************电费，并根据主导养殖品种和******理设施运维管护费用，参考虾类、蟹类按照***元/亩/年，*大家鱼、脆肉鲩、罗非鱼等按照***元/亩/年，鳜、鲈、鳢等肉食性鱼类按照***元/亩/年，龟鳖类、鳗鲡等按照***元/亩/年计算支付给出租方，由出租方用于聘请第*方专******理设施日常运维管护工作。*.租赁期内涉及用作建设养殖池塘尾水治理设施的鱼塘，乙方需无条件配合并在规定时间内腾退出来。*.该鱼塘占压*区*线永久基本农田*平方米；占压生态保护红线*平方米；占压高标准农田****平方米；

*、报名事项

  （*）报名方式及时间：
  *.报名方式。本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体*资和财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序；
  *.报名时间。报名时间为 ****年*月**日*:**至****年*月**日**:** 。各竞投意向人必须在报名******系统到账信息为准）将投標保證金转账到报名所在镇/街******门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并************凭证）。为确保交易******系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未缴纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。
  （*）报名人资格要求：
  *.下列人员不得参与投标：
   ①被列入“信用中国”网******人或重大税收违法案件当事人名单”或纳************为消除前，不得参与竞投；

     *.本交易项目不接受联合体报名。
     *.其他要求：******为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。 *.本次竞投不接受联合体及中价性质（企业、个人）参与竞投。 *.禁止恶意竞投，*经发现将没收竞投保证金，并追究相关法律与经济责任。
  （*）新用户注册要求：
******系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统******注册。
  （*）报名流程：
  报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴******回执 → 报名成功，具体如下：
  （*）报名竞投前，竞投意向人需登录中山市农村集体*资和财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序，如实登记******用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选******报名。
  （*）竞投意向人选******报名资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并************凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同步上传相关******到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍显示不成功的，请及时******门或村（******咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料******理。
  （*）对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，系统会对******审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。
  （*）其他事项：
  本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体*资和财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名******为均******为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机******为），由此而产生的*切******承担。
  （*）交易保证金缴纳：
    （*）每个交易项目对应*个保证金账号，*份保证金只能对应*个交易项目。每个项目的保证金均需要*次性全额缴纳，*笔汇入，否则报名无效。竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。
    （*）各******转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。
    （*）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，*者必须保持*致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回******账户能正常使用。
    （*）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴纳保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

*、网上竞投

竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户通过登*中山市农村集体*资和财务监管*体化平台（网址http://******）或“中山市农村*资和财务监管平台”微信小程序参与竞投。

*、结果公示及合同签订

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构在中山市农村集体*资和财务监管*体化平台发布，可通过中山市农村集体*资和财务监管*体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后 *个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，************理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同******理完毕后 * 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。

*、保证金及违约违规责任

  *.竞投人缴纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，在* 个工作日内本金及利息原路退回竞投人账户；竞得项目的，对竞投人缴纳的交易保证金在完成合同签订后*个工作日内利息原路退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中******账户，转为合同履约保证金。
  *.交易期间，保******挂牌活期利率计付。
  *.对竞投人误转入保证金主************原路退回，原则上不迟于次日，由于******理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金******系统原路退回竞投人账户。
  *.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金******理，对交易标的******理。保证金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。

*、其他事项

  *.请竞投人妥善保管和使用注册账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录******为******为。竞投人委托他人代为操作（包括交易组织机******为）而产生的*切******承担。
  *.竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人账户参与竞投。
  *.竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，报请镇/街************竞投。
  *******到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
  *.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作******分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同******相应的义务。
  *.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投******了解、核对交易标的信息，市农村集体*资和财务监管*体化平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。
  *.其他需要说明的情况：无

*、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：吴联系电话：

交易服务机构联系方式：

联系人：梅联系电话：

*、监督方式：

凡******为的，可如实举报，举报监督电话：********

中山

****年*月**日